مبنى تجارى استتمارى للبيع او استتمار فى مسقط

مبنى تجاري طابق واحد مع إمكانية إضافة طابق ثاني لﻻجار مساحتها 3000 متر مربع مع وجود مواقف للسيارات 200 سيارة مع إمكانية إضافة طابق ثاني مع حاجة المستاجر و إضافة مخزن في خلف المبنى بمساحة 3000 م2 مع مواقف جديدة في موقع متميز في سلطنة عمان نزوى على الشارع العام الرابط بين نزوى ازكي الذي يمر على كل المؤسسات الحكومية والبنوك ومركز لولو والفنادق الثﻻثة الموجودة وبيكون مزدوج قريبا قريب من الكليات مباشرة جنب المجمع الرياضي والمركز والثقافي ومخزن المراعي المشروع قيد اﻻنشاء وسوف ينتهي العمل إن شاء الله تعالى مع إمكانية استخدامه لمجمع تجاري
المبنى بمساحة بناه 3000 م2 معرض مفتوح قابل لاضافة طابق اخر داخل المبتطنى حيث ارتفاعه الداخلي 8 م وهو في مقدمة الارض الي مساحتها الإجمالية 7340 م2 حيث خلف المبنى ارض فاضية في نفس القطعه تبلغ مساحتها 3800 م2 يمكن بناء مجمع جديد إمتداد للمبنى القائم او مبنى منفصل او مخازن او مشروع جديد دخل المبنى المتوقع 17 الف ريال شعريا لطابق الواحد واذا أضيف طابق يؤجر كذلك بمبلغ اخر ما يقل عن 12 الف ريال والارض الفاضية الخلفيه في نفس القطعه يمكن بناء فيها مبنى أخر مثل المبنى الموجود لذا سعر المبنى القائم والارض ملها بمساحتها 2.5 مليون وللعلم هناك أماكن فاضيه للمواقف السيارات للجانبين بخيث الارض كورنر تصل الى سعة 200 سيارة خدمات للارض مهياة
لأرض كورنر7400 متر مربع أستطعت رفع مساحة البناء المسموح بها الى 90% بحيث لا يحتاج المالك الى أعطاء مساحة كبيرة للخدمات من داخل القطعه لوجود مساحات فاضية أمام وجنب القطعه تخدم القطعه كمواقف واذا اضفنا هذه المساحات الزائدة تصل المساحة النهاية الى 16700 متر مربع تقريبا اي المشتري يشتري القطعة الكورنر مستفيدا من هذه المساحات الموجودة امام القطعه الى الشارع العام ومن جانب القطعه وانا قد مهدت هذه المساحات لتجهيزها للرصف إنتظار للشركة ان تبداء في ازدواجية الطريق الموجود امام القطعه وسوف اطلب منهم رصف المواقف ويمكن ان تبداء الشهر القادم ان شاء الله تعالى
وتس اب 00966540581987*,اتصا ل او تس اب 00970595070797 الاخوة الكرام نسقبل اتصلاتكم واستفسارتكم من الساعه 12ظهرا حتى 12ليلا وموفقين ان شاء الله