منذ /17-04-2012, 06:38 AM
|
#1
|
عقاري فعّال
|
رقم العضوية :
22736
|
|
تاريخ
الإنتساب :
Apr 2012
|
|
المشاركات :
107
|
|
اقو عروووض الفنادق بمكة المكرمة لاتفوت عليكم
▆[▆[▆[أقوى عروض الأبراج والفنادق بمكة المُكرّمة ]▆]▆]▆
لنبدأ على بركة الله :
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق جديد بالعزيزية ))
فندق جديد على شارع العزيزية العام
عمره سنة واحدة
مصنف 4 نجوم
المساحة 2942 متر
يبعد عن الحرم 1500 متر تقريباً
عدد الأدوار 21 دور
عدد الغرف 728 غرفة بحمام
(( عدد المصاعد 12 + مخرج طوارئ + صالة إستقبال + مسجد + صالة طعام ))
تصريح الحجاج 3764 حاج
الدخل في الحج فقط 20 مليون و 500 ألف ريال
والدخل السنوي 30 مليون تقريباً
المطلوب 360 مليون صافي + حق السعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( مجمع فنادق في مكة المُكرّمة ))
مصنف 5 نجوم
يبعد عن الحرم 1200 متر
العمر خمس سنوات
المساحة 9200 متر
يتكون المجمع من 4 أبراج
كل برج 16 دور
البرج الواحد يتكون من :
(( بدروم + دور أرضي + ميزانين + مصلى + مطعم + دور خدمات + 9 أدوار متكررة + اثنان دور مرتد + دور أخير + 1780 غرفة بحمام + 21 مصعد + مواقف لـ 500 سيارة + تكييف مركزي + تلفزيونات lcd + مفاتيح إلكترونية لأبواب الغرف + دواليب مدفونة بالجدار + مغاسل رخام طبيعي + 2 مولد كهربائي ))
سعة خزان المياه 16000 م3
تصريح الحجاج 9227 حاج
الدخل لا يقل عن 70 مليون ريال سنوياً
المطلوب مليار ريال + 5% للسعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق في المسفلة ))
فندق ضخم في شارع إبراهيم الخليل
مصنف 4 نجوم
يبعد عن الحرم 800 متر
بعيد عن مناطق الإزالة
مساحته 3100 متر
عدد الغرف 920 غرفة
عدد المصاعد 14
عدد الأدوار 12 دور
تصريح الحج 4900 حاج
الدخل 60 مليون
المطلوب 850 مليون صافي كاش
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( برجين بالقرب من الحرم ))
برجين في مكة بشارع إبراهيم الخليل بالمسفلة
مصنفة 4 نجوم فئة ( أ ) ومصنف تجارياً
ومن الأبراج الفاخرة جداً
تبعد عن الحرم 900 متر
لا تدخل في أي توسعة
عمرها 6 سنوات
إجمالي عدد الغرف 697 غرفة
التفاصيل :
البرج رقم 1
مساحته 1385 متر
واجهة الفندق 90 متر مع إطلالة على الحرم من الأدوار العليا
( 476 غرفة كل غرفة بحمام - 13 دور متكرر - 2 بدروم - أرضي ـ ميزانين - دور خدمات ـ دور مبيتات ـ 2 مطاعم ـ دور مواقف بمساحة 600 متر ـ 13 دور متكرر )
تصريح حج 2300 حاج
البرج رقم 2
مساحته 515 متر
واجهة الفندق 35 متر
( 221 غرفة كل غرفة بحمام - 12 دور متكرر - دور بدروم - دور أرضي - دور ميزان - دور خدمات ـ دور مبيتات ـ 1 مطاعم ـ 2 دور مواقف ـ 12 دور متكرر )
تصريح حج 900 حاج
دخل المستثمر المستأجر للبرجين 50 مليون
مؤجر على المستثمر ب 37 مليون
المطلوب 700 مليون + 5% للسعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق ريع بخش ))
فندق في ريع بخش على الشارع العام المؤدي للحرم
المساحة 1100 متر
مساحة البناء 940 متر
عدد الغرف 575 غرفة
21 دور
16 دور نظام فندق
5 أدوار خدمات
عمره 10 سنوات
تصريح حج 2750 حاج
الدخل الصافي للشركة المستثمرة 15 مليون
مؤجر على الشركة ب 9 مليون
المطلوب 180 مليون+ حق السعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق بأجياد مجدد بالكامل ))
فندق في أجياد مجدد بالكامل بالمنطقة المركزية
خارج عن الإزالة
المساحة 1081 متر
عدد الأدوار 10 دور
عدد الغرف 242 غرفة
يبعد عن الحرم 700 متر
تصريح حج 950 حاج
الدخل 10 مليون
بعقد إلزامي لمدة 10 سنوات وكل سنة ب 10 مليون
ومضت من المدة 9 سنوات وباقي سنة واحدة
دخل المستثمر 17 مليون
المطلوب 200 مليون + حق السعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق العزيزية ))
فندق مصنف ثلاثة نجوم بالعزيزية
المساحة 530 متر
154 غرفة
3 مصاعد
14 دور مع الخدمات
عدد الحجاج 616 حاج
الدخل 4 مليون و 500 ألف
المطلوب 75 مليون نهائي + حق السعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(( فندق في بئر بليلة ))
فندق في أجياد بئر بليلة
على ثلاثة واجهات
مساحته 435 متر
عدد الغرف 152 غرفة
تصريح حج 600 حاج
عدد المصاعد 4
الدخل في الحج فقط 5 مليون ( وباقي السنة الفندق مُقفل )
المطلوب 125 مليون + حق السعاة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
انتهى ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مُلاحظة :
1 ـ لا يُمكن الوقوف على أي عقار إلا بخطاب رغبة بالشراء ويُفضّل صورة من شيك حق السعاة ..
2 ـ يُرجى عدم الاتصال إلا في حالة الجديّة والمُباشرة مع الاعتذار للأخوة الغير جادين ..
3 ـ جميع المعلومات موثوقة فلا داعي للاتصال قبل التأكّد من جدية المُشتري ..
4 ـ لا يتم التفاوض على الأسعار إلا بعد رفع خطاب رسمي له شخصياً أو أثناء مقابلة المشتري مع البائع ..
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
للاستفسار /
أبو معاذ الخربي 0554512281
( في حالة عدم الرد يُرجى إرسال رسالة وسيتم الاتصال بكم في أسرعِ وقتٍ مُمكن ) ..
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
والصلاة والسلام على رسول الله ..
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
|
|
|
|
العرض العادي
