منذ /17-11-2012, 01:06 AM
|
#1
|
عقاري جديد
|
رقم العضوية :
25821
|
|
تاريخ
الإنتساب :
Nov 2012
|
|
المشاركات :
3
|
|
مخطط الصالح النموذجي
بسم الله الرحمن الرحيم
شركة الرواد للعقار والمقاولات
هي المسئولة عن هذا المخّطط
تم بحمد الله الانتهاء من مخٌطط الصآلح (بعمق)
وبداء البيع.
يبعد عن مدينة مكة تقريبا 11كيلو متر
بجوار مّخطط اخر تابع لنا وازدهر واصبح يحوي ع عمإّئر من 6 ادوار واستراحات
مساحة الاراضي 750-900 متر مربع تختلف من موقع لموقع
قيمة الاراضي تبداء من 25 الف ريال وتختلف
بعضها عن بعض
للاستفسار الرجاء الاتصال على الرقم 0540342514
صورة للمخطط
حددت المحكمة العامة بمكة المكرمة ضوابط وآلية استخراج حجج اﻻستحكام في ضواحي المدن والقرى الرئيسية التابعة لمكة المكرمة. وطالبت أمانة العاصمة المقدسة بتزويدها ببيان حديث ﻷسماء المكاتب الهندسية المصنفة ضمن الفئة (1) والمسموح لها فقط بعمل الكروكيات المساحية الخاصة باﻻستحكامات الواردة للمحكمة بصفة دورية، والتعميم على المكاتب الهندسية عند عمل استحكام ﻷي موقع التقيد بأن يكون تم احياؤه وفق الضوابط الشرعية، أي أن يكون مبنى قائما أو حوشا محاطا بسور بارتفاع ﻻ يقل عن مترين ومغلق بباب أو مزرعة قائمة بحدود واضحة من عقوم ترابية أو شبك وبوابة وبها زراعة أو آثار زراعة سابقة واضحة. ووجه رئيس المحكمة العامة بمكة المكرمة الشيخ منصور بن محمد الراشد خطابًا ﻷمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار حدد فيه آلية استخراج الصكوك الشرعية ومن ذلك أن يشتمل الكروكي على مصور جوي للموقع وخانة «مكان الموقع» يوضحان موقع المحدود بالنسبة لحدود حماية التنمية العمرانية المعتمدة بقرار مجلس الوزراء رقم 157فى11/5/ 1428حسبما هو محدد في وثائق النطاق العمراني وان يوضح ما إذا كان المحدود داخل حدود الحرم أو خارجها وأن يكون الكروكي معتمدا من اثنين من المساحين ومدير المكتب الهندسي المعد من قبله الكروكي ومختوم بخاتم المكتب وأن يشتمل الكروكي على اﻹحداثيات للموقع. كما يشترط أن يشتمل الكروكي على مقدار الزوايا لﻼنكسارات وموقع اﻻستحكام خارج بطون اﻷودية ومجاري السيول والتعميم على المكاتب الهندسية باﻹلتزام بالشروط المعلنة وفي حالة المخالفة يتم شطب المكتب من البيان وتوقيع العقوبة المناسبة حسب ما يتم اتخاذه بشأنه. من جانبه أكد مدير عام اﻷراضي بأمانة العاصمة المقدسة المهندس فايز كنسارة أن اﻷمانة بدأت التنسيق مع المحكمة العامة لتزويدها بالمصورات الجوية للمواقع الواقعة ضمن حدود التنمية العمرانية ﻻستكمال إجراءات تنفيذ اﻷوامر القاضية ببدء استقبال طلبات استخراج حجج اﻻستحكام على المنازل واﻷحواش. وقال في تصريح «للمدينة» ان اﻷمانة ﻻ تعارض فتح المجال ﻻستخراج حجج اﻻستحكام للمواطنين ولكن وفق ضوابط معينه وردا على سؤال (للمدينة) حول مخططات عمق والحديبية وبير الغنم وملكان والشميسي قال كسنارة: جميع هذه المخططات تقع ضمن حدود التنمية العمرانية ويحق لمن لديه موقع تنطبق فيه الشروط استخراج صك استحكام. من جانبه، أوضح لـ «المدينة» مصدر في المجلس اﻷعلى للقضاء أن اﻹجراءات المعتمدة حديثا تهدف إلى تسهيل إجراءات الحصول على حجج اﻻستحكام على اﻷراضي، اختصار اﻹجراءات الطويلة السابقة، إنهاء اﻻختﻼفات في اﻷمور الفنية الخاصة بذلك، وإخطار القضاة والمكاتب الهندسية بالمطلوب حال النظر في معامﻼت استخراج حجج اﻻستحكام، ما يسهم في توحيد التقارير الواردة من المكاتب الهندسية في هذا الشأن.
نبذة عن مخطط عمق واين يقع بالتحديد ؟
مخطط عمق بمنطقة الشميسي تعتبر
ارض لﻼشراف وليست امﻼك حكومية
وتقع في موقع استراتيجي بين مكه وجده وتبعد عن الحرم 14 كيلو وتعتبر خارج حدود الحرم واقل مساحة متوفرة تكون 750م.
اهم المشاريع المستقبلية للمنطقة:
1- قطار الحرمين سيمر بها
2- الدائري الثالث كذلك سيمر بها
3- مدينة الملك عبدالله الطبية من المتوقع انشاءها في منطقة الشميسي
4- اعتماد اﻻمير خالد الفيصل تطوير منطقة الشميسي
5-اقرب مخطط لها هو مخطط ولي العهد واسعاره تتراوح بين 600000 الى 1500000التجاري.
|
|
|
|
العرض العادي
