برج اداري للبيع
 

برج اداري للبيع يقع على طريق الملك عبدالله
يتكون من 6 أدوار
المساحة 1,500م تقريبا
عُمر المبنى حدود الـ 15 سنة وتم إعادة تجديده وَترميمه بالكامل واستبدال المصاعد قبل سنتين
يتكون من مجموعه مكاتب مؤجرة بالكامل
يتوفر مواقف سيارات الدور الأرضي بالكامل بمساحة المبنى.



الأرض المقام عليها المركز مستأجرة من أمانة مدينة جدة لمدة 25 عامًا، بقي منها 8 سنوات و 6 أشهر قابلة للتجديد والتمديد
وقيمه ايجار الأرض السنوي لـ أمانة جدة 350,000 ريال
الدخل متفرق كل مكتب لمستأجر مستقل بعقد مستقل وفترات سداد متفاوتة وفي بعض المساحات غير المستاجرة ايضا

الدخل قيمته 3.300 مليون قابل للزيادة لوجود شواغر غير مستاجرة
قيمة المصروفات السنوية 600 الف ريال شامله ايجار الارض وصيانه المصاعد والادراه واجور العمال وغيرها
يعني الدخل صافي 2.700 مليون
المطلوب 16 مليون فقط لحاجة المالك للسيولة ...للاتصال عزيزالذيابي0594323870