بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
إدارة الأمـلاك
( توكيل الغير بادارة عقار)
امتداداً لنشاطنا ومساهمة منا في النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية فإن مجموعة اليوم الجديد للخدمات العقارية يتولى القيام بإدارة الأملاك للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق حيث تقوم المجموعة بأعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا لأملاك الغير من أصحاب العقارات.


أولا: خطة العمل :
هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار
1- الدعم الإداري.
2- الدعم الفني.

يتمثل الدعم الإداري في:
1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة
2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع
3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري

بينما يتمثل الدعم الفني في:
1- القيام بعمليات الصيانة والترميم
2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به
3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار
وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر

ثانيا : الوسائل التسهيلية :
التقرير الشامل والذي يحتوي على المعلومات التالية:
1- العمليات المالية للعقار بشكل ونماذج إحصائية توضح فيها الإيرادات والتكاليف .
2- عمليات الصيانة سواء الطارئة أو الدورية .
3- الشكاوى والاقتراحات من قبل المستأجرين .
4- نموذج الفحص الدوري والذي ييسر عملية الفحص الدوري للعقار كل ثلاثة أشهر.

ثالثا : نظام الصيانة :
1- عمليات الصيانة داخل الوحدة العقارية تحت مسؤولية المستأجر
2- عمليات الصيانة خارج الوحدة العقارية ملزم بها المكتب

رابعا : رسوم إدارة الأملاك :
رسوم تقدر ب 3 % من قيمة الإيجار المحصل تشمل الخدمات التالية :
1- تحصيل الإيجارات
2- التأجير
3- التقرير الشامل كل 6 أشهر
4- الفحص الدوري الوقائي كل 3 أشهر
5- عمليات الصيانة الطارئة والدورية

مكتب اليوم الجديد للعقارات 0551881581-014543970