منذ /22-09-2008, 02:31 AM
|
#1
|
عقاري جديد
|
رقم العضوية :
5170
|
|
تاريخ
الإنتساب :
Aug 2008
|
|
المشاركات :
4
|
|
العقار الابن البار من الانحدار إلى الانهيار
بعدما ارتفعت أسعار العقار في الآونه الأخيرة بشكل غير عادي فقد ذكر بعض المحللين أن العقار سيواجه شبه انهيار في أسعاره + ركود لفترة متوسطة وأرجعو الأساب إلى :
عشوائية بناء العقار ( العرض غير متناسب مع الطلب ) + ارتفاع أسعار البناء + إرتفاع أسعار الأراضي + عدم وجود سيوله كافيه تغطي تكاليف البناء فأغلب العمائر ( العظم ) معروضه للبيع حالياً + بدأت شريحه كبيره من المواطنين تبيع قروضها العقاريه بأسعار بخيسه لمعرفتهم أن هذه القروض لم تعد تكفي لبناء طابق واحد فكيف بطابقين + اعتزام الدوله اصدار ضريبه على الأراضي * تؤخذ الضريبه سنوياً على المتر الواحد + الأزمة المالية التي تعصف بأغلب البنوك العالمية وخصوصاً البنوك الأوروبية والأمريكية وأزمة الرهن العقاري ... والله أعلم
|
|
|
|
العرض العادي
