التمويل العقاري و الرهن العقاري

بسم الله الرحمن الرحيم
التواصل من الاحد لحد الخميس فقط من الساعة 10:30 صباحا لحد 8:30 مساء فقط او ارسل رساله نصية و الوتس اب على
الجوال : 0569975987
( عمر عبدالله باوزير )
vip-omar2015@hotmail.com
اقوا عرض رهن عقاري على مستوا كل الشركات و البنوك

مرابحة 2.50% & 7% من 50.000.000 مليون لحد 500.000.000 مليون
( 50% من العقار )

كم لدينا رهن عقاري مرابحة 3% ثابتة و 8 % ثابتة يعتمد على الملبغ من قيمت العقار
3% نعطيك 30 % من قيمت العقار ( الرياض – جدة – الشرقية – مكة – المدينة )
كل مازادت النسبة من قيمت العقار يزيد المرابحة اقصاء مرابحة 8% على 5 سنوات او 10سنين فقط .

( برامج التمويل العقاري و الرهن العقاري وفك الرهن العقاري و سداد الديون في التمويل العقاري و الرهن العقاري )
مطلوب جميع البيانات بشكل كامل :-
1- الاسم الكامل :
2- تاريخ الميلاد باليوم و الشهر :
3- تاريخ التعين باليوم و الشهر :
4- الوظيفة :
5- الرتبة اذا عسكري :
6- راتب التعريف التفصيلي :
7- الراتب الصافي :
8- اسم البنك :
9- اجمالي المديونية سداد مبكر :
10- القسط الشهري :
11- قيمة العقار المطلوب :
12- الرهن العقاري قيمت العقار :
13- المدينة :
14- رقم الجوال :
- امكانية التضامن من 1 لحد 4 اشخاص في التمويل العقاري و التمويل الاستثماري و الرهن العقاري .
أي بيانات ناقصة راح استبعدها مارح احسبلك ابدا .


المميزات الرهن العقاري :

- يتيح للعميل ان يستلم مبلغة كاش ويتم اعادة التمويل باقساط مجزية .
- ان يكون العميل موظف او صاحب مؤسسة او شركة .
- الرهن نظام تكافلي في حالة الوفاء و العجز .
- يحق للعميل اختصار القسط بدفعات سريعة لتقل المرابحة .
- رهن عقاري للمتقاعدين ان لا يتجاوز العمر على 70 سنة .
- الرهن العقاري عقارات ارضي – عقار عظم – فلل – عمائر سكنية – عمائر تجارية .
- التضامن في الرهن العقاري من شخص لحد 4 اشخاص من العائلة من الدرجة الاولة .
- السداد الرهن العقاري اما اسهم او سيارات او سلعة تجارية تعملات اسلامية .
بيانات العميل مهمة للحسبة

المميزات العامة :

• جميع البرامج معتمدة من قبل الهيئة الشرعية..
• إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي،
• الإعفاء في حالة الوفاة أو العجز لاقدر الله.
• تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لاقدر الله.
• إمكانية تضامن من 1& 4 مع العميل من أحد أقارب الدرجة الأولى "الوالدين أو الأبناء أو الأزواج أو الإخوان".
• تمويل موظفي الجهات الحكومية والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة.
• إمكانية تمويل الشقق، الفلل، الدوبلكسات، العمائر متعددة الوحدات، والأراضي.
• إمكانية تمويل السعوديين والمقيمين.
• إمكانية استفادة العميل من الدخل الإضافي من الإيجارات والاستثمارات وذلك للحصول على قيمة تمويل أكبر.
المستندات المطلوبة من العميل عند التقديم موظفي الجهات الحكومية والقطاع الخاص
• صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجدت)، وبالنسبة للمقيمين يلزم تقديم صورة عن جواز السفر موضحاّ فيها تاريخ الدحول وتاريخ إصدار الإقامة.
• خطاب تعريف بالراتب من جهة العمل.
• كشف حساب بنكي لمدة الستة أشهر الأخيرة "على مطبوعات البنك".
أصحاب المهن الحرة :
• صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجدت).
• صورة من السجل التجاري أو رخصة مزاولة المهنة.
• كشف حساب بنكي للنشاط التجاري لآخر سنتين "على مطبوعات البنك".
• قوائم مالية مدققة لآخر سنتين.
• كشف حساب شخصي لآخر سنتين "على مطبوعات البنك".

إثباتات الدخل الإضافي :

• كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاّ فيه الدخل الإضافي.
• أية مستندات توضح الدخل الإضافي كعقود الإيجار.
• مستند يوضح طبيعة الدخل الاستثماري.

شروط ومميزات برامج إجارة برنامج الشقق والفلل والعمائر السكنية

• مبلغ التمويل: يتيح لك هذا البرنامج الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي كحد أقصى، وبحد أدنى مئة وخمسون ألف ريال سعودي. ويتحدد مبلغ التمويل بحسب حالة العميل والتي تحدد بحسب العمرو الدخل المثبت.
• الدفعة المقدمة: يستوجب على العميل دفع مبلغ مقدم 10% كحد أدنى.
• شروط العميل: يلزم أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية أو من مواطني دول الخليج. ويجب أن يكون عمر العميل 20 سنة كحد أدنى وألا يتجاوز العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين وذلك بحلول القسط الأخير. أما بالنسبة للمتقاعدين وأصحاب المهن الحرة فإنه يجب ألا يتجاوز السن عن 65 عاما بحلول القسط الأخير.
• دخل العميل: يجب أن لايقل دخل العميل عن 5,000 ريال سعودي.
• التضامن: يسمح البرنامج بالتضامن مع الزوجة أو الزوج أو أحد أقارب الدرجة الأولى (الوالدين، الأبناء، الأخوان).
• أوضاع العقار: يجب أن يكون العقار المراد شراؤه شاغراّ وجاهزا للسكن وأن يكون مزودا بالماء والكهرباء.

الإجارة الموصوفة بالذمة :

يمثل هذا البرنامج علاقة بين ثلاثة أطراف (المطور العقاري – من يقوم بأعمال البناء والإنشاء، والعميل). يقوم العميل
باختيار الوحدة التي يرغب في تملكها - بحسب المواصفات التي يرغب بها- إما عن طريقنا أو عن طريق المطورين
العقاريين المعتمدين لدينا. ومن ثم نقوم نحن بشراء الوحدة من المطور الذي يقوم بدوره بإتمام مراحل البناء كما هو
متفق عليه في العقد المبرم. وفي النهاية تسلم الوحدة إلى العميل جاهزة للسكن وعندها يبدأ عقد الإجارة.
برنامج تمويل العمائر الإستثمارية
• مبلغ التمويل: يتيح لك هذا البرنامج الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي كحد أقصى، وبحد أدنى مئة وخمسون ألف ريال سعودي. ويتحدد مبلغ التمويل بحسب حالة العميل والتي تحدد بحسب العمرو الدخل المثبت.
• الدفعة المقدمة: يستوجب على العميل دفع مبلغ مقدم 30% كحد أدنى.
• شروط العميل: يلزم أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية أو من مواطني دول الخليج. ويجب أن يكون عمر العميل 20 سنة كحد أدنى وألا يتجاوز العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين وذلك بحلول القسط الأخير. أما بالنسبة للمتقاعدين وأصحاب المهن الحرة فإنه يجب ألا يتجاوز السن عن 65 عاما بحلول القسط الأخير.
• دخل العميل: يجب أن لايقل دخل العميل عن 5,000 ريال سعودي.
• التضامن: يسمح البرنامج بالتضامن مع الزوجة أو الزوج أو أحد أقارب الدرجة الأولى (الوالدين، الأبناء، الأخوان)
• أوضاع العقار: يجب أن يكون العقار المراد شراؤه شاغراّ وجاهزا للسكن وأن يكون مزودا بالماء والكهرباء.


برنامج تمويل المقيمين :


• مبلغ التمويل: يتيح لك هذا البرنامج الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 2,500,000 ريال سعودي كحد أقصى، وبحد أدنى 150,000 ريال سعودي. ويتحدد مبلغ التمويل بحسب حالة العميل والتي تحدد بحسب العمرو الدخل المثبت.
• الدفعة المقدمة: يستوجب على العميل دفع مبلغ مقدم 20% من قيمة التمويل وذلك كحد أدنى.
• شروط العميل: يلزم أن يكون مقدم الطلب مقيماّ في المملكة العربية السعودية لفترة لاتقل عن خمس سنوات عند تاريخ تقديم الطلب. ويجب أن يكون عمر العميل 20 سنة كحد أدنى وألا يتجاوز العمر 60 عاماّ كحد أعلى عند نهاية العقد.
• دخل العميل: يجب أن لايقل دخل العميل الشهري عن 10,000 ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك سوف يتم احتساب 50% من أية استثمارات مالية لدى العميل كدخل إضافي للعميل وذلك لتمكين العميل من الحصول على مبلغ تمويل أعلى.
• التضامن: يسمح البرنامج بالتضامن مع الزوج أو الزوجة إذا توفرت بهم الشروط وذلك لزيادة مبلغ التمويل.
• أوضاع العقار: يجب أن يكون العقار المراد شراؤه شاغراّ وجاهزا للسكن وأن يكون مزودا بالماء والكهرباء.


برنامج تمويل الأراضي :

• مبلغ التمويل: يتيح لك هذا البرنامج الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 2,000,000 ريال سعودي كحد أقصى، وبحد أدنى 150,000 ريال سعودي. ويتحدد مبلغ التمويل بحسب حالة العميل والتي تحدد بحسب العمرو الدخل المثبت.
• الدفعة المقدمة: يستوجب على العميل دفع مبلغ مقدم 25% من قيمة التمويل وذلك كحد أدنى وذلك بحسب.
• شروط العميل: يلزم أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية أو من مواطني دول الخليج. ويجب أن يكون عمر العميل 20 سنة كحد أدنى وألا يتجاوز العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين وذلك بحلول القسط الأخير. أما بالنسبة للمتقاعدين وأصحاب المهن الحرة فإنه يجب ألا يتجاوز السن عن 65 عاما بحلول القسط الأخير.
• دخل العميل: يجب أن لايقل دخل العميل الشهري عن 5,000 ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك سوف يتم احتساب 50% من أية استثمارات مالية لدى العميل كدخل إضافي للعميل وذلك لتمكين العميل من الحصول على مبلغ تمويل أعلى.
• التضامن: يسمح البرنامج بالتضامن مع الزوجة أو الزوج أو أحد أقارب الدرجة الأولى (الوالدين، الأبناء، الأخوان).
• أوضاع العقار: يجب أن تكون الأرض المراد شراؤها شاغرة وأن تكون قد تم توصيل الكهرباء إليها. ويجب أن تكون في نطاق العمران وألا تتجاوز مساحة الأرض 1,500 متراّ مربعاّ.
- لدينا رهن عقاري عظم في الرياض و الشرقية و جدة فقط .
- لدينا تمويل عقاري البناء .
- تمويل عقاري مع ادخال الصندوق العقاري مع التمويل العقاري .
- رهن عقاري من 5000,000 مليون لحد 300 مليون ريال المدن الرئيسة ( الرياض - الشرقية - جدة ) مرابحات ثابتة .