مشروع مشتري وبائع ومكتب ومسوق

قاسم · منذ /07-04-2008, 08:47 PM

ارجو المناقشة حول هذا الموضوع ووضعه في عين الاعتبار للاستفادة

ان ما اراه بان المسوق والمكتب والبائع والمشتري في مضاربه لا يعلم بها الا الله ولكل ينظر الى مصلحة نفسه ولو تمعنا قليلا ونظرنا اين سنصل في النهاية هي تحقيق المال وهو قذارة الدنيا الفانية

لذا احببت ان اوضح هذا يجب علينا نحن كمسوقين ومكاتب العقارات نسعى في تقليل السعر للبائع والمشتري وان نرضى بالقليل لكي نصل الى ثقة كبيره من الشرائح لتعم الفائده لنا وللبائع وللمشتري وللمسوق والمكتب ان هذا سوف يعود علينا بالفائده الاكثر وتكوين شريحه كبيره بحيث عندما يخطر في بال الشخص اي عقار يعود للشخص نفسه

لكن اذا البائع والمشتري اتضح له بان ضحك عليه في المستقبل لم يرسل اي مشتري ولا اي بائع
ارجو التعليق والافادة وانا في الواقع جديد على السوق

alfao909 · منذ /07-04-2008, 09:16 PM

لماذا ؟

الشرع موجود ؟

لكن هل لا يوجد قانون لهذه المهزله

vip · منذ /07-04-2008, 10:14 PM

ياكثر الناس الي تغلي الفلوس ولا تخاف من رب العالمين ظميرك راح يحاسب ولا فلوسك ماراح تنقضك ولا تسوي اي شي لك تحياتي

الفجر الجديد · منذ /07-04-2008, 11:10 PM

أخي قاسم مرحبا بك معنا وفعلاً موضوع جميل يستحق المناقشة ... لو كل طرف من هذه الأطراف نظر لإرضاء الطرف الآخر دون أن يكون ذلك على حساب نفسه لكان ذلك أسهل على الجميع ومن وجهة نظري الشخصية أرى من الأسهل تنازل الأطراف الأخرى غير البائع والمشتري
فالبائع يعلم مدى جودة عقاره في كثير من الأحيان ( إلا من رحم ربي ) وسعر التكلفة ،، والمشتري يريد أن يحصل على الأفضل بأقل الأسعار لأنه في النهاية سيصرف ماله وهو ما يصعب على الإنسان في العادة مع الأخذ في الإعتبار عدم بخص ثمن العقار .
أما مكتب العقار والمسوق فهم مجرد وسطاء لا ننكر المشقة التي يواجهونها سواءاً في البحث عن العقار ومحاولة إقناع المشتري بجودة مايعرضونه عليه وأيضاً محاولة إقناع البائع بإتمام عملية البيع وأنه لن يجد أفضل من هذه الأسعار وغيرها الكثير ولكن لو هم بدؤا في التنازل عن بعض من المردود المادي الذي سوف يجنونه مثل السعي فذلك من شأنه إقناع المشتري والبائع بالشراء والبيع ،،، وأن يضع نصب عينيه أن يكسب الطرفين مستقبلاً ويعلم أن هذا العمل سيكون له مردود أكبر من المردود المادي.

تقبل مروري ولك كل الشكر

قاسم · منذ /08-04-2008, 12:05 AM

كلام حلو اخي الفجر الجديد

لكن ما يعانيه المشتري والبائع هو ان المكاتب والمسوقين يبالغون في السعي ومن مسوق الى مسوق اخر يصل سعر العقار الى مبلغ خيالي لكون دخول اكثر من مكتب واكثر من مسوق
لذا يجب على المسوقين والمكاتب حسب نظري بان يراعو هذا وان تقلل نسبة السعي حتى يستفيد الجميع من تسويق العقار
ووضع نظام بحيث لا يهظم حق المسوق والمكتب فمارئيكم