عقارات دوت كوم - من المالك مركز تجاري للبيع

للبيــع مركز تجارى سكني على اربع شــوارع البلد بمنطقة مجمعات جارية جملة وشقق مفروشة .. مساحة الارض 6000مترمربع .. مساحة البناء 5200مترمربع .. مساحة جميع المسطحات 30.000مترمربع .. يوجد بالمركز 97 محل تجاري بميزانه ..مكون المركز من أربــع 4 ادوار .. عدد الشقق 152 شقة .. 20 شقة للدور الاول ومكونة من 5 و6 غرف .. و 44 شقة على باقي الثلاثة الادوار المتبقية مكونة من 3 و 4 غرف ..

الايجارات السنوية للمحلات متفاوتة ما بين 23الف الى 27 الف ريال سنويا .. وأيجارات الدور الاول الشقق تبدا من 24 الف الى 30 الف ريال ..
وايجارات الادوار المتبيقة للشقق تبدا من 12 الف الى 16 الف ريال ..

عمر المركز بالنسبة للدور الارضى والدور الاول 18سنة ,, وعمر الثلاثة الادوار المتبقة 7 سنين ..
الدخل الحالي 4.5 مليون ريال ,, المطلوب 75.000.000مليون ريال ,, قابلة للتفاوض ,,

ايجارات المركز تعتبر من ادنى مستويات الدخل مقارنة بالجيران بالنسبة للمحلات لا يوجد اقل من 40 الف ريال ايجار سنوى .. والشقق المالك عمل لها دراسة لشقق مفروشة تتاجر فقط 200يوم فى السنة دخلها السنوي من 8 الى 10 مليون ريال حسبه مبدئية..ولكن رده عن الموضوع عدم تفرغهم وعدم خبرتهم بادارة الشقق المفروشة..

ومسلمة موحدة واصلة مع الوكيل