عقارات دوت كوم - برج فندقي جديد وفخم بمكة من وكيل الإفراغ مباشرةيقبل الكاااااش و الوقف برج فندقي جديد

برج فندقي جديد وفخم بمكة من وكيل الإفراغ مباشرةيقبل الكاااااش و الوقف
برج فندقي جديد وفخم بمكة من وكيل الإفراغ مباشرة 💥
💎يقبل الكاااااش و الوقف 💎
صيدة لقناصي الفرص الاستثمارية المؤكدة -بإذن الله- بمكة ✅
برج فاااااخر جدا للبيع 5 نجوم
🌟🌟🌟🌟🌟
🎯 بالعزيزية بموقع متميز جدا مقابل مكة مول ومطل على 4 شوارع مهمة ورئيسية :
1⃣ طريق الملك عبد الله (الشارع المؤدي لمنى والقصور الملكية)
2⃣ شارع مكة مول المؤدي الى مزدلفة وعرفة والعوالي
3⃣ شارع عبد الله خياط
4⃣ شارع الهداية
🎯 موقع استراتيجي بين العزيزية الجنوبية والشمالية
📊 المواصفات :
📐 مساحة الأرض 2067 م مربع
📐 مسطحات البناء 19634 م مربع 💥
🏢 14 دور = من دور الخزانات الى القبة كالآتي :
1⃣ دور الخزانات : خزان المياه بعمق 3م ويتسع ل 4200 م3 مساحة 2054 م2 💥
2⃣ دورين للمواقف : مدخله من جهة شارع الهداية 2054 م مربع بالاضافة إلى مواقف خارجية على واجهات الفندق الثلاث ✅
3⃣ دور التسوية : وهو دور تجاري به 6 محلات (660 م) على شارع الهداية 🌹
4⃣ الدور الأرضي : مدخل واسع للبرج على طريق الملك عبد الله
-رحمه الله- مقسم إلى :
📌 استقبال : 400 م مربع
📌 تجاري : 780 م مربع 💥
5⃣ دور الميزانين : تجاري 💥
🔷� عدد الأمتار التجارية في البرج أكثر من 2800 م مربع
💎�مرتبط بالدور الأرضي بسلم خرساني مع التأسيس لسلم كهربائي 🔷
6⃣ أدوار الخدمة :
💺دور خدمة لوبي مع استقبال
🕌 ودور مصلى
🍴ودور مطعم مجهز بالكامل مع تقنية السلامة 🛎
(( اللوبي والمصلى والمطعم قسمين : للرجال والنساء ))
7⃣ الأدوار المتكررة :
✅ 6 طوابق سكنية : كل دور مكون من 38 غرفة بحمام خاص
((بمساحة 1413م لكل دور))
🍽 مع اوفيس لخدمة الغرفة
8⃣ دور المبيتات : عدد 19 غرفة بنفس مواصفات غرف الأدوار
🔢 مجموع الغرف 228 غرفة
9⃣ المصاعد : 3 مصاعد 🔼فوجي ياباني حمولة 14 شخص واجهة وأرضية رخام 👌�
💎 البرج مجوف وتعلوه قبة للإضاءة كالجوهرة 💎
🎨 مميزات الفندق العامة :
🆕 البرج جديد كرت 👍
🏙 واجهة زجاج وكلادينج
📄 تصريح حجاج 1113حاج مع وجود 7 أدوار غير مصرحة 👍
✅ نظام إنذار وإطفاء كامل حسب متطلبات الدفاع المدني
🔊 مزود بنظام صوتي متكامل
🖲 كاميرات مراقبة بالطرقات
🖥☎📟 خدمة التلفزيون والهاتف والداتا بكل الغرف
🚮 ماسورة نفايات بكل الأدوار
❄ نظام تكييف كامل للغرف والطرقات
🆘 3 سلالم للطوارئ
💻 غرفة تحكم ومراقبة بالكاميرات للفندق والاسياب والرسيبشن والمواقف
⚡مولد كهربائي ضخم بديل واحتياطي يشتغل آليا عند انقطاع التيار 🆘
💶 دراسة جدوى الدخل المتوقع = 10 مليون تقريبا سنويا 💎
📄كل أوراق وتصاريح البرج معي بفضل الله
💰 المطلوب = كان 170 مليون قبل ايام
والآن = 155 مليون فقط 💥�✅
والبيع كااااااااش ويقبل الوقف بنفس
وتس اب 00966540581987