مرحبا شباب

جبت لكم اليوم أخبار عن أول صندوق عقاري مقفل برأس مالي عالي يصدر للأكتتاب العام من قبل شركات بن سعيدان اللي ماشاء الله أسمهم يرن في السوق الله يوفقهم يارب وبالتوفيق للجميع واليكم الخبر



هيئة سوق المال ترخص لصندوق عقاري مقفل بـ195 مليون ريال لتطوير مشروع طيبة الذي تملكه "مجموعة بن سعيدان" وتطوره "عبدالله بن سعيدان" وتديره "كسب المالية"


حرر بتاريخ: 2007-12-12



لتطوير مشروع طيبة الذي تملكه "مجموعة بن سعيدان" جنوبي الرياض وتطوره "عبدالله بن سعيدان" وتديره "كسب المالية"
هيئة سوق المال ترخص لصندوق عقاري مقفل بـ195 مليون ريال
- خالد الربيش من الرياض - 03/12/1428هـ
وافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح صندوق كسب مخطط طيبة العقاري طرحاً عاماً، كصندوق عقاري مقفل برأسمال 195 مليون ريال، باكتتاب عام، وتكون مدة الصندوق سنتين بحد أقصى.
ويهدف الصندوق الذي يعد أول صندوق عقاري مغلق يطرح لعامة الناس، إلى تطوير مشروع طيبة للمستودعات جنوبي الرياض، الذي تملكة مجموعة شركات أبناء محمد بن سعيدان العقارية، وتطوره شركة عبدالله بن سعيدان وأولاده العقارية، وتديره مجموعة كسب المالية.
وقال عبد الله الرشود الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية، أن سعر الوحدة في الصندوق، يبلغ عشرة ريالات، والحد الادنى للاكتتاب ألف وحدة ( عشرة الآف ريال)، وسوف يبدأ التسويق له بعد إجازة عيد الأضحى المبارك. وبيَّن أن الصندوق يختلف عن صندوق سامبا العقاري، في أنه مخصص لمشروع محدد، ينتهي باستكمال بيع المشروع، وسوف يتم توزيع عوائد المشروع على أربع دفعات بواقع 25 في المائة لكل دفعة.
من جهته قال وليد عبدالله بن سعيدان، مدير عام شركة بن سعيدان العقارية، إن الصندوق الذي يعد الأول في المملكة وفق التنظيم الجديد لهيئة سوق المال، يهدف إلى توفير السيولة، من خلال الاكتتاب العام في الصندوق، لتطوير مربع 3 ضمن مشروع طيبة، جنوبي الرياض، مشيرا إلى أن المشروع يتميز بالموقع الذي يناسب النشاط المحدد له، وهذا الأمر تأكد لنا بدراسات جدوى للموقع.
وبين ابن سعيدان أن المشروع يقع على مساحة 1.5 مليون متر مربع، يضم جميع الخدمات التي يحتاج إليها نشاط المستودعات حين اكتماله بإذن الله.
إلى ذلك تمنت الهيئة أن تسهم مثل هذه الصناديق الاستثمارية المقدمة من الشركات المرخص لها في زيادة وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة لعموم المستثمرين.

بارك الله فيك على هذه الاخبار الرائعة

وش وضع الصندوق؟؟

للخبراء افيدونا

صندوق حرامية جديد خذ الخبر من خبير اكتواء من المساهمات العقارية كثير
هذا الصندوق هو بحد ذاته مساهمه عقارية بحته بس بأسم مراوغ جديد ؟؟
وأقل سعر للدخول بالصندوق 1000 وحده والوحده بــ 10 ريال يعني 10000 ريال لمدة سنتين .
كم العائد تتوقع من 10000 بعد سنتين اذا افترضا ربح 50% وهذا مستحيل يعني 5000ريال أنا ارى ان الشخص يشتري بالعشرة الآلف ريال أسهم جبل عمر بقيمة اقفاله اليوم مثلا 27.25 أحسن بكثير وأضمن بأذن الله وغير مقيد بمدة معينه متى ماحبيت تبيع تبيع في أي وقت .. 10000 /27.25=366 سهم تقريبا تبيع اذا صبرت سنتين بأذن الله بــ 80 ريال بــ 29280ريال بربح 190% ..

والله يعلم اني ماكتبت الكلام الا للمصلحة العامة

معادله مهمه في عالم التجاره

العقار -------> ربح على المدى البعيد ولكن مضمون بأذن الله
الأسهم ----------> ربح سريع ولكن غير مضمون أبدا وقد يضيع كل شيء في لحظات

والتاجر الذكي هو الذي يعرف جيدا احتياجاته
وغالبا نحن نريد استثمار اموالنا للمستقبل وليس للغد القريب

وبالنسبه للنصب العقاري انا معاك ياخوي ابوعبدالله انه موجود ولكن ليس
مع ناس مخضرمين في العقار ومعروف عنهم الأمانه كاعائله ال سعيدان !!
وقلت هذا الكلام من خلال تعامل سابق وخبره

بالتوفيق للجميع