للبيع فى الرياض جدة مكه اسواق تجاريه ومراكز مولات فنادق ابراج

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اسعد الله اوقاتكم بكل خير
1- للبيع فنادق فى مكه المكرمه من 30مليون الى 3مليار كاش وبلاجل ووقف
2- مولات مراكز تجاريه اسواق للبيع فى جدة والرياض

نسعد بخدمتكم العقاريه فى مكه المكرمه والمدينه المنورة وجدة والرياض
من بيع شراء استثمار تسويق متطور
عندنا فنادق ومولات وعمائر وفلل ومزارع واراضى وشقق
مركز تجاري للبيع ✨

📌الموقع جدة
📌مساحة الأرض 14.400م
📌الأرض ( ملك وليست إيجار )
📌على 4 شوارع
📌عرض الشارع الرئيسي 32م مزدوج
📌وباقي الشوارع 16م
📌العمر 8سنوات
📌5طوابق
📌التفاصيل كالتالي
📌أكثر من 100 معرض
📌و مدينة ملاهي جديدة
بتكلفة 5.000.000 مليون
📌المستأجرين شركات كبيرة ومشهورة سيتي ماكس وغيرها
📌الواجهات من الزجاج العازل
📌مواقف سيارات وبدروم

الدخل الحالي :- 20.060.000 مليون قابل للزيادة الى
💵22.000.000 مليون مليون ريال
ويمكن زيادة الدخل بإستغلال المساحات الغير مستغلة
💵المطلوب270.000.000 مليون ريال
فيه تفاوض
مع الوكيل نفسه



*
د مول للبيع في شمال الرياض

المساحة 29700 متر
عدد المحلات 269
عدد المطاعم 29
عدد الأكشاك 28
دخل المول 33 مليون
مطلوب فيه 400 مليون

قابل للتفاوض



💥فرصه نادره للاستثمار💥
للبيع مول راقي كبير و جديد
شمال الرياض،
مساحة ٣٧٥٠٠م
بلك كامل

مسطحات تاجيرية ٤٠٠٠٠م
المول مؤجر على ماركات + هايبر بنده وسنتر بوينت

الدخل السنوي ٣٥ مليون
حد ٣٥٠ مليون
===========
مول عالمي مؤجر لشركات عالميه مساحه 20000الف الدخل 45 مليون



=====
للبيع برج فندقي في مكة المكرمة.
يبعد عن الحرم ٨٠٠ متر فقط.
على شارعين منها شارع أجياد.
يحتوي على: 22 دور.
العمر: 13 سنه
الدخل: 14 مليون
قيمة بيع الفندق كاش: 300مليون.
الصك مسجل فيه السعر بقيمه 400 مليون
وبالآجل: 500 مليون.

آلية البيع بالآجل: دفعة لاتقل عن ٣٥٪ مع الإفراغ
او ٥٠٪ بدون كفيل شيكات فقط
و 5 ٪ للوسطاء.
الآجل لمدة سنتين.
الإفراغ فوري مع الدفعةابو زياد
============

فندق العزيزية
قريب جداً للجمرات
* المساحة / 960 م
* عدد الغرف /164
* عدد الحجاج / 736
* عدد المصاعد / 4
* عدد الادوار/ 16
* الأدوات الصحية جروهى المانى
* المواسير صحى تأسيس بروبلين المانى
* ماكينات التكييف ترين أمريكي
* المصاعد فوجى
* كابلات وأسلاك بحره
* الواجهه قطاعات دورال + جي آر سي
* الواجهه قطاعات المونيوم دورال + زجاج دبل جلاس 6 مم + 12 +
6 مم
* كوالين اليكترونية
* أبواب خشب سويدى فاخر قشره زربياني مع كوالين ومسكات ايطالي
* الدفاع المدني مواد سفيكو و زيتا انجليزية
* المبنى مغطى بالكامل بكاميرات مراقبه + سنترال مركزى ووصلات نت لاسلكي للغرف + سماعات بالطرقات
* خزانات علويه 3 x 10 م3
*اناره كرت
*تأسيس خمس نجوم
* جميع الغرف والممرات اجباس معلقه
^ * بئر ماء
البيع اجل بي ١٣٠ مليون فقط ابو زياد
=================
للبيع فندق بمكة المكرمة

الموقع : مخطط الامير مشعل بن عبدالعزيز - مكة المكرمة الششة على شارع المسجد الحرام العام . المبنى يقع على اربع واجهات رئيسية مساحة الأرض ( 2195 ) متر

عمر العقار/ سنتين

الفندق / 5 نجوم

البيع بالكاش/ ( 250 مليون ) نسبة السعاه 2.5‎%‎

البيع بالاجل/ المبلغ ( 300 مليون )
الدفعه الاولى ( 200 مليون ) والمتبقي ( 100 مليون ) تدفع على دفعتين لسنتين او حسب المتفق عليه بين الطرفين . نسبة السعاه 5‎%‎

الدخل السنوي / 15 مليون
مؤجر لمستثمر

ملاحظه : في شهر رمضان يحتسب ايجار( 10 مليون ) للمالك الجديد

مكونة حسب التصريح من :
خزان ارضي بمساحة الارض
عدد اثنان دور بدروم ( مواقف سيارات )
دور ارضي ( تجاري+ استقبال )
دور ميزانيين ( خدمات )
دور مصلى
دور مطعم
دور خدمات
احدى عشر دور متكرر ( سكني )
دور مبيتات ( سكني )
بيت درج + عرفة مصاعد
عدد ( 550 ) نظام فندقي غرفة بحمام .
يوجد عدد ( 14 ) مصعد بالفندق + سلم كهربائي واحد
يوجد عدد أربعة سلم طوارئ بالفندق
يوجد عدد اثنان محل تجاري
عدد الحجاج حسب تصريح الحج
( 2353 حاج ) .
ابو زياد
===========

برج السيف يتكون من 12 دور بمنافعها يقع على شارع ذات النطاقين بجوار محكمة الاستئناف بمكة المكرمة بمخطط بطحا قريش على الشارع العام مباشره في الشارع المقابل لمتاجر وطني
الفندق مجز بالكامل باثاث فاخر ويحتوي على
210 غرفه بحمام
قاعتين افراح
مطعم
مصلى
بدروم
مواقف سبارات اماميه وسفليه تتسع 60 سياره
يوجد به سته مصاعد ماركه فوجي
التكييف مركزي لادوار الخدمات والرسبشن والغرف سبليت شركة فوجي
الابواب اليكترونيه بالبطاقه
مجهز بشبكه كمرات وصوت بالكامل ونظام امني لكل الغرف
تصريح الحج 1160 حاج الف ومائه وستون حاج
كان عليه عقد سابق بسبعه مليون لاكن فسخ العقد لعدم التزام المستاجر بالسداد
عمر البرج سنتين التفاوض معي كاش 125 مليون
من المالك
وتس اب 0540581987
00966540581987
00970595070797
وموفقين ان شاء الله