مدينة مسقط عاصمة السلطنة التي تفتح أسواقها وعقاراتها لكل مستثمر خليجي أو عربي، فأصبحت تضم أضخم المشاريع التجارية السكنة والزراعية وتحتل مرتبة النشاط الأقتصادي وعدم التزعزع في وقت تزلزل وسقوط أكثر الدول أقتصاديا
ومن ضمن المدن التجارية بالسلطنة الغبرة الشمالية التي تقع في ولاية بوشر، فالغبرة تضم أكثر المناطق تجاريا بعد الحي التجاري بروي والخوير وذلك بسبب النشاط العملي والتجاري بالمنطقة، فالشركات والوزارات قريبة جدا منها وكذلك الفنادق والمراكز الضحية والمنتجعات الساحلية وقريبة من المطار ب10 دقائق
أعرض لكم ............
3 بنايات سكنية تجارية مكونه من 42 شقة ومساحات تجارية ومطعم وتقع بقطعة أرض رقم 120 بالغبرة الشمالية- مسقط
إجمالي مساحة البناء: 7451.70متر مربع
السعر: 6 مليون ريال عماني
تقع هذه البنايات في قلب الغبرة الشمالية على بعد فترة قياسها دقيقتين من شارع سلطان قابوس فيما يتمتع مساحاتها التجارية بمميزات خاصة وجذابة. كما تحتوي البنايات على شقق فاخرة ورحبة فضلا عن أنها قريبة جدا من المدرسة الهندية المشهورة بالغبرة. مما يجعلها أكثر جاذبية للوافدين والراغبين في تأجيرشقق سكنية في تلك المنطقة. وقد بنيت البنايات بمواد عالية الجودة، وكما روعي فيها أهمية توفير المواقف الواسعة للسيارات مما يجعل منها بنايات بدون أي مشاكل تتعلق بمواقف سيارات.
وتبعد هذه البناية حوالي 10 دقائق فقط من مطار مسقط الدولي وهي قيمة مضافة أخرى لها، علاوة على أن بها مطعم بالبناية الثالثة حيث يساعد موقعة المتميز على جذب كثير من رواد المطاعم ذات المواقع المتميزة سواء كانوا من المواطنين أوالوافدين.
مواصفات كل بناية ...............
دخل إيجار البناية رقم 1
الوصـــف: شقة من غرفتين ومجلس
العـــــــدد: 19
الإيجار الشهري: 420 ر.ع
الإيجار السنوي: 95,760 ر.ع
ملاحضات: جميع لاشقق مؤجرة لشركة دينكورب لمدة 5 سنوات
الوصـــف: شقة من غرفة واحدة ومجلس
العـــــــدد: 1
الإيجار الشهري: 400 ر.ع
الإيجار السنوي: 4,800 ر.ع
ملاحضات: الشقة مؤجرة
الوصـــف: شقة من غرفة ومجلس وصالة طعام
العـــــــدد: 1
الإيجار الشهري: 420ر.ع
الإيجار السنوي: 5,040 ر.ع
ملاحضات: الشقة مؤجرة لشركة دينكورب لمدة 5 سنوات
الوصـــف: مساحات تجارية لمحلات/ معارض/ و2 دورات مياة عامة
العـــــــدد: 5
الإيجار الشهري: 450 ر.ع
الإيجار السنوي: 27,000 ر.ع
ملاحضات: مؤجرة
إجمالي دخل البناية الأولى: 132,600 ر.ع

دخل إيجار البناية رقم 2:
الوصـــف: شقة من غرفتين ومجلس
العـــــــدد: 10
الإيجار الشهري: 420 ر.ع
الإيجار السنوي: 50,400
ملاحضات: جميع الشقق مؤجرة لشركة دينكورب لمدة 5 سنوات
الوصـــف: شقة من غرفتين ومجلس
العـــــــدد: 9
الإيجار الشهري: 450 ر.ع
الإيجار السنوي: 48,600ر.ع
ملاحضات: الشقق مؤجرة
الوصـــف: شقة من غرفتين ومجلس وصالة طعام
العـــــــدد:1
الإيجار الشهري: 450 ر.ع
الإيجار السنوي: 5400 ر.ع
ملاحضات: الشقق مؤجرة
الوصـــف: شقة وغرفتين ومجلس وصالة طعام
العـــــــدد: 1
الإيجار الشهري: 500ر.ع
الإيجار السنوي: 6000ر.ع
ملاحضات: الشقق مؤجرة
الوصـــف: مساحات تجارية لمحلات/ معارض/ و2 دورات مياة عامة
العـــــــدد: 5
الإيجار الشهري: 450 ر.ع
الإيجار السنوي: 27,000 ر.ع
ملاحضات: مؤجرة
إجمالي دخل البناية الثانية: 137400 ر.ع
دخل إيجار البناية الثالثة:
الوصف: مطعم/ مطبخ
الطابق: الأرضي
مساحة السجاد: 448.650
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 14 ر.ع
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 75373.200 ر.ع
ملاحضات: العمل جاري في تجهيز المطبخ

الوصف: مكتب/ مساحات تجارية
الطابق: الميزانيين
مساحة السجاد: 443.050
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 7 ر.ع
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 37216.200 ر.ع
ملاحضات: مؤجر
الوصف: مكتب ومساحات تجارية
الطابق: الأول
مساحة السجاد: 443.050
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 7ر.ع
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 37216.200 ر.ع
ملاحضات: مؤجر
الوصف: مكتب ومساحات تجارية
الطابق: الثاني
مساحة السجاد: 443,050
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 7 ر.ع
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 37216.200 ر.ع
ملاحضات: مؤجر
الوصف: مكتب ومحلات تجارية
الطابق: الثالث
مساحة السجاد: 455.850
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 7 ر.ع
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 38291.400 ر.ع
ملاحضات: مؤجر
الوصف: مكتب/ محلات تجارية
الطابق: بينت هاوس
مساحة السجاد: 298.450
سعر الإيجار الشهري للمتر المربع: 7 ريال
سعر الإيجار السنوري للمتر المربع: 25,069.800ر.ع
ملاحضات: مؤجر
إجمال دخل البناية 3: 250,383 ر.ع
إجمالي دخل البنايات : 520,383 ريال عماني
عدد الشقق 20 شقة بالبناية الأولى وعدد 10 في البناية 2 وتم تأجيرهم لشركة امريكية أسمها دينكورب لمدة 5 سنوات بواقع 420,000 شهريا ودفع إيجار سنة واحدة مقدما
الشقق المؤجرة الأخري بالبنايات فهي أيضا مدفوعه إيجار سنة واحدة مقدما
الإيجار المقدر للمساحات التجارية 7 ريال لكل متر المربع هي قيمة الإيجار السائدة في السوق
إيجار المطعم والمحلات يمكن زيادتها لك بسبب موقعها المتميز

أخوكم/ عبدالعزيز الجابري
0096895568830
سلطنة عمان