عقارات دوت كوم - للبيع مزارع صغيرة من نصف فدان وحتى 1.25فدان بالكيلو 52 القاهرة الاسكندرية الصحراوى

للبيع مزارع صغيرة من نصف فدان وحتى 1.25فدان بالكيلو 52 القاهرة الاسكندرية الصحراوى

حلم امتلاك مزرعة صغيرة قريبة من القاهرة ويمكن البناء بها والاقامة بعيدا عن القاهرة والاسكندرية وبعيد عن الاسعار المغالى بها تحقق الان من خلال المشروع التالى
للبيع مزارع صغيرة مساحات تبدأ من نصف فدان (2100متر) وحتى كامل مساحة المشروع 36 فدان (151200 متر)؟
الموقع
يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من بوابات رسوم طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى عند علامة الكيلو 52 ثم يمين 9 كيلو متر فى اتجاة الدلتا وهو عبارة عن ارض مستصلحة منذ اكثر من 20 عام وتقع ضمن نطاق اقليم القاهرة الكبرى ويتميز موقع المشروع بسهولة الوصول الية من اتجاهات متعددة فالمسافة حتى المشروع من
ابو غالب 8 كيلو متر
المنصورية 19.5 كيلومتر
القناطر الخيرية 28 كيلو متر
ميدان نادى الرماية 38 كيلو متر
شارع الهرم 40 كيلو متر
شارع السودان 40 كيلومتر
وبعد انشاء كوبرى اشمون الجديد يقع المشروع على بعد 6.5 من محافظات البحيرة والمنوفية
المساحة
مساحة المشروع الاجمالية 36 فدان موزعة على عدد 45 مزرعة صغيرة مساحة المزرعة الواحدة من نصف فدان وحتى فدان وربع تقريبا
المواصفات
كل مزرعة صغيرة محاطة بسياج شجرى كامل من الدودونيا
الرى حاليا من خلال بئر ارتوازى مرخص وجارى دخول المياة البحارى
شبكة رى تنقيط رئيسية وفرعية من اجود واغلى انواع الشبكات
شبكة مياة شرب مستقلة تماما عن شبكة الرى
يبعد المشروع عن الرياح البحيرى بمسافة 4.5 كيلو متر مما يضمن جودة المياة الجوفية بة
مستوى المياة الجوفية بالمشروع 35 متر وذلك لقربها من الدلتا
يقع المشروع ضمن زمام الفرع رقم 1 لمشروع ترعةغرب الدلتا الجديد
يوجد محول كهرباء حكومى قدرة قصوى 160 كيلو وات
يوجد بالمشروع خط تليفون ارضى يتبع سنترال الرماية
المشروع مزروع بالكامل بعدد 12820 شجرة برتقال صيفى مطعوم على اصل فولك ماريانا
يسلم المشروع على الاسفلت مباشرة من الطريق الصحراوى وحتى الطرق الداخلية بالمشروع
يتوسط المشروع طريق رئيسى بعرض 15 متر بالاضافة الى 4 ميادين بقطر 40 متر للميدان الواحد
مساحة الميدان الواحد 1250 متر مربع ومزروع باشجار برتقال بسرة
المشروع محاط بالكامل بسور من الطوب ارتفاع 2 متر لتحقيق اعلى درجات الامان
بوابة رئيسية مشيدة بنظام القباب وبعرض 16 متر وارتفاع 7 متر
متوفر امن طوال ساعات اليوم
الوضع القانونى
يباع المشروع على اساس انة ارض زراعية مسموح بالبناء فيها طبقا للقانون على مساحة 2%من الاجمالى ويمكن زيادة مساحة البناء الى 7%من الاجمالى بعد سداد الرسوم المقررة الى الجهات الحكومية
عقد نهائى خالص الثمن مسجل بالشهر العقارى
بطاقة حيازة زراعية
رخصة بئر مياة ارتوازى
عقد كهرباء ضغط متوسط
عقد تليفون ارضى
طلب اشتراك فى ترعة غرب الدلتا الجديدة
السعر
سعر المتر للقطع الداخلية 85 جنية مصرى وسعر المتر للقطع المميزة 110 جنية مصرى
نظام الدفع
يتم دفع 25 % من اجمالى الثمن عند التعاقد
يتم دفع 50 % من اجمالى الثمن على عدد12 قسط شهرى من التعاقد
يتم دفع 25 %من اجمالى الثمن بعد مرور عام من التعاقد
لمزيد من التفاصيل والصور يرجى المراسلة على الايميل التالى لارسال كافة البيانات والصور على ايميلكم الخاص
greeneyesaqar@gmail.com