بيروت - أعلنت شركة "نور الدولية" القابضة عزمها طرح تطوير مشروع "مركز الإستثمار والعقار العالمي" يتوزع على خمس دول في قارات العالم الخمس ، بالإضافة إلى مركز خاص بمنطقة الشرق الأوسط .

وكشفت الشركة التي تتخذ من بيروت مقراً لها ، أن مشروعها الجديد يتمثل بتطوير أبراج كروية على شكل الكرة الأرضية ، يتم تخصيصها لمكاتب تمثيل هيئات الاستثمار الدولية وغرف التجارة والصناعة والزراعة وهيئات الترويج السياحي لجميع الدول في كل قارة.

وأوضحت الشركة أن أبراجها الجديدة التي ستشكل أكبر مباني كروية في العالم وتتألف من 22 طابقاً، من الممكن أن تستقطب أيضا شركات الاستثمار والمقاولات ومواد البناء والتأمين والطاقة والدراسات الاقتصادية ومكاتب المحاماة والبنوك تحت سقف واحد ، مما يسهل على المستثمرين وصانعي القرار اتخاذ قراراتهم الاستثمارية .


وصرح رئيس مجلس إدارة شركة "نور الدولية" الدكتور محمد صالح أن المشروع من شأنه تعزيز مكانة كل مركز يتم إنشاؤه في كل قارة كوجهة إستثمارية وعقارية رائدة على المستوى القاري بشكل خاص وعلى المستوى الدولي بشكل عام واستقطاب رجال الأعمال والمستثمرين وصانعو القرار من كل أنحاء العالم إلى كل مركز في كل قارة .
وقال صالح مبتكر فكرة المشروع، أن مجلس إدارة "نور الدولية" سيجول قريباً على بعض الأقطاب الإقتصادية والمالية العالمية لأخذ "المباركة" على فكرة المشروع ، مؤكداً أن الأصداء الأولية في عدد من الدول كانت مشجعة ومرحبة بالفكرة .

وأعرب صالح عن أمله بأن تتم الموافقة الرسمية على المشروع من الدول المقترح تنفيذ هذه المراكز على أرضها ، وبالتالي منح الأراضي الخاصة أو بالدخول بالأرض كشريك بالمشروع وإصدار التراخيص اللازمة بأقرب وقت ممكن نظراً لإهتمام المستثمرين البالغ.

وأشار صالح إلى أن "نور الدولية" التي ستقوم بدور المطور الرئيسي للمشروع ، باشرت إتصالاتها مع العديد من المستثمرين والهيئات الحكومية في عدد من الدول وهيئات الإستثمار والمستثمرين لتوضيح أهمية المشروع من مختلف جوانبه .
وأكد أن الشركة ستعلن تباعاً عن مكان كل مركز في كل قارة ، منوهاً إلى أن مشروع "نور الدولية" الجديد "سيعيد ترتيب فرص الإستثمار العالمية بشكل منظم وبسيط".

وتصل التكلفة الإجمالية للبرج الواحد لنحو 266 مليون دولار بحسب الدراسات الأولية الموضوعة، حيث يضم المركز 3 طوابق سفلية بمساحة 32,300 متراً مربعاً ، وطابق أرضي وميزانين بمساحة 27,800 متراً مربعاً ، و22 طابق تضم مكاتباً بمساحة اجمالية تصل لنحو 9416 متراً مربعاً ، وفندق 5 نجوم مؤلف من 120 غرفة يمتد على مساحة اجمالية تبلغ نحو 7,727 متراً مربعاً.

ويضم المركز الواحد مركزاً دائماً للمعارض وقاعات متخصصة بخدمات رجال الأعمال وبإدارة المزادات العلنية وقاعات عرض متطورة وصالة لإنشاء بورصة عقارية وتجميع للبورصات المالية لكل قارة تنظم التداول العقاري والمالي وتوفر معطيات ومؤشرات بشكل علمي وشفاف ، بالإضافة إلى صالة خاصة لعرض مشاريع "BOT" والـ"BOOT" من جميع الحكومات في كل قارة ، هذا إلى جانب مواقف سيارات وصالة رياضية وقناة تلفزيونية وأكاديمية عقارية ، تتميز جميعها بقدر كبير من الفخامة المنسجمة مع أسلوب الحياة العصرية بالإضافة إلى توافر أفضل وسائل الراحة والتكنولوجيا المتطورة.

وأشار رئيس مجلس إدارة "نور الدولية" أن إنجاز المشروع يستغرق نحو 30 شهرا بعد الحصول على المراسيم والتراخيص الخاصة من الجهات المختصة، حيث يراعي في تصاميمه مشاهدة للكرة الأرضية المصغرة والتي يبدأ غلاف المبنى بالدوران 12 ساعة يوميا ليكون صرحا معماريا مميزا.

ولفت صالح إلى أن استراتيجية الشركة تتمحور حول تأسيس تحالفات مع أهم الشركات في هذا المجال لضمان توفير أفضل الخدمات في المشروع، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل حول "مركز الاستثمار والعقار العالمي" الذي توقع أن يوفر الكثير من فرص العمل، بعد استصدار الموافقات اللازمة في كل قارة.

وإعتبر صالح أن فترات الركود الإقتصادية السابقة والحالية التي يعاني منها العالم ، تعود إلى ندرة العروض للمشاريع الاستثمارية النوعية التي تحتاج إليها الأسواق كالمشاريع التي تخضع لفترة إمتياز وعلى قاعدة نظام BOT
كما أرجع صالح أسباب هذا الركود إلى عدم وجود شركات تطوير متخصصة وغياب المعلومات الشفافة التي يمكن أن توجه إئتلافات المستثمرين نحو مشاريع مطورة.

وأوضح صالح أنه أمام هذه المعطيات وأمام قناعة "نور الدولية" بأن العالم بحاجة إلى قرارات تاريخية مبدعة للخروج بأقرب فرصة من شبح الكساد والفوضى، قررت الشركة إطلاق مشروع "مركز الاستثمار المالي والعقاري العالمي" المبتكر.
وكشفت الشركة بأن مفاوضات حثيثة تجري مع عدد من الشركات لتقديم الخدمات الإستشارية ومنها B.A. الأميركية المتخصصة بالمشاريع العملاقة على مستوى العالم.

كما تعاقدت الشركة مع كبرى الشركات العالمية للدخول في تنفيذ بعض أعمال البناء في المشروع ومن بينها شركة "باناسونيك" اليابانية و"فيليبس" الهولندية و"ال جي" الكورية و"دوكا" النمساوية و"تاس" الامريكية وشركة "هاواوي" الصينية العالمية وشركة " نورهومز"المتخصصة في التسويق العقاري.
وأشارت الشركة إلى أنها تعمل على تهيأت تحالف عالمي في مجال الهندسة والبناء والتسويق والإدارة والدراسات الإقتصادية لتشكل كياناً عملاقاً للقيام بتنفيذ هذا المشروع المميز.

كما أشارت إلى أنه سيصار إلى تخصيص مكاتب ستدار من قبل قسم الـ"BOT" في الشركة الذي سيكون أيضا من أهدافه تكوين تحالفات استراتجية لهذه المشاريع، وذلك بهدف تأمين شبكة ربط تبادل معطيات لمشاريع الخصخصة وذات الامتياز التعاقدي المتوسط والطويل الامد BOTواينما وجدت.


نبذة عن "نور الدولية" القابضة:

بدأت شركة "نور الدولية" القابضة المتخصصة في التطوير العقاري نشاطها في العام 1995 تحت اسم "MAK" وساهمت شركة الجدوى احدى مجموعة شركات نور الدولية القابضة بتطوير مشروع "برج الروز"، أطول مبنى فندقي في العالم بارتفاع 333 متر وهو منجز بالكامل ، بالإضافة إلى ابراج أخرى منجزة في دبي والشارقة والدوحة.
وطورت نور القابضة أكثر من 12 مشروع في الشرق الأوسط والخليج العربي وتشمل أحدث القرى السكنية والمجمعات التجارية ومجموعة متميزة من المشاريع السياحية.
وتعمل "نور الدولية" بإعتبارها أول مصنع للتطوير العقاري ضمن إطار استراتيجية واضحة بالتعاون مع شركائها العالميين التي تجمعت خبراتها بهدف تطوير مشاريع عقارية مميزة، ومن هذه الشركات "فيلبس" و"ال جي" و"باناسونيك" و"هاواوي" و"اخلاص" التركية و"دوكا" و"تاس".
وطرحت "نور الدولية" مؤخراً فكرة تطوير مشروع جزيرة إصطناعية قبالة السواحل اللبنانيةتحمل إسم "أرزة لبنان"، وهي بانتظار الحصول على الموافقات الرسمية من الجهات المختصة.
كما شرعت "نور الدولية" بتنفيذ العديد من المشاريع الاستثمارية في لبنان، ومنها مشروع "القرية الكندية" في منطقة عرمون التي تضم 28 مبنى ، ومشروع "عرمون كونتري كلوب" الذي يتألف من 22 مبنى ، بالإضافة إلى 5 مشاريع في دوحة الحص، و4 مباني في خلدة ، وهي بصدد الإعلان عن مشاريعها الجديدة في منطقة اللقلوق وفقرا والكسليك.
كما تقوم "نور كربلاء" إحدى شركات "نور الدولية" القابضة بتنفيذ مشروع "مدينة نور الحسين" في كربلاء، و"فندق الريم" في دمشق وهو قيد الانشاء ، بالإضافة إلى مشروع "عدن موديول سيتي" في منطقة راس عمران اليمنية .