#للبيع في الرياض
كمباوند للبيع في الرياض
🟥 كمباوند للبيع مكون من (89) فيلا - (12) حجم كبير - (36) وسط - (41) صغير - الدخل السنوي: (13.6) مليون ريال - الاشغال (100%) - كلفة الصيانة السنوية والتشغيل: (1.1) مليون ريال - الصافي: (12.5) مليون ريال - يوجد مجال لرفع الدخل بتاجير بعض الاماكن في المبنى الترفيهي (3200 م2) غير مؤجر - وهناك فيلاتين كبيرتين مرخصتين وتم عمل الاساس لهم ولم يتم رفع الادوار - ويمكن بناؤها وزيادة الدخل الى نصف مليون ريال - بعد اكمالهم التي ستكلف (700) الف ريال للفيلاتين - عمر الكمباوند (3) سنوات - يوجد انظمة انذار واطفاء حريق لكل فيلا وللموقع العام ومعتمد - كهرباء 5 ميغا - مساحة الأرض: (29800) متر مربع - مساحة البناء: (29000) متر مربع.
1) هذه الاجوبة: اهم المستاجرين: مرفق توزيع المستاجرين ما بين دبلوماسيين و شركات.
2) العقود جميعها سنوية، ما عدا شركة اخذت (18) فيلا لمدة (3) سنوات تنتهي في 09/2023 و جميع العقود قريبة الانتهاء - ابدى المستاجرون رعتهم بالتجديد.
3) نسبة الاشغال لا تزال (100%) - وهنالك جدول بالانتظار - ممكن يتم البيع بقيمة: 145 مليون ريال - الموقع شمال الرياض حي العارض.
العدواني

وتس 00966593824161