|
خبــراء العقــــار في تبـــــوكــ (( الدخـــول للأهميــة ))
بسم الله الرحمن الرحيم اشكر كل من يثري الموضوع بقلمه وعلمه وجزاه الله خير الجزاء احببت ان استثمر في عقار مدينه تبوك وليس هناك اي خلفية عن المخططات سوى اسمائها وانوي الاستثمار لمده تتراوح من 3 سنوات الى 4 سنوات فأرجوا ممن لديه الخبرة في عقارات تبوك ان يدلني على المخططات التي تصلح للإستثمار لهذه المده من 3 الى 4 سنوات وكذلك عن المساحات والاسعار حيث انني سمعت البعض ينصح ببعض المخططات مثل مخطط البوادي والسبب قربه من الجامعه والبعض ينصح بالقادسية 2 يا اخوان انا اريد الاستثمار من 3 الى 4 سنوات يعني المخططات التي اخذت حقها من الارتفاع ما تصلح وانتم اعرف بهذا الشيء مني حسب معرفتكم وخبرتكم بالسوق ما هي المخططات التي لها مستقبل خلال 3و4 سنوات القادمه وتنصحون بها .. وجزاكم الله خيرا |
مرحبأ بكم في مدينه الاستثمار الاولى (تبوك) وكل عام وانتم بخير
بلا شك فهناك احياء اخذت حقها من الارتفاع كونها ولها عيوب ايضاً مثال ذلك 1-العليا2 الاسعار مرتفعه جداً اضافه الى كونها قريبه جداً من المطار وهو لايحبذ من قبل اصحاب الاراضي السكنيه كونهم لايستفيدون منه الا الازعاج فقط اما اصحاب الاراضي التجاريه اكيد بيستفيدون ولكن سعرها ليس في متناول اي فرد 2- المصيف 1 والمصيف 2 والمصيف 3 خلاف الارقام من 1الى 300 بالمصيف 3 والباقي اغلب التربه غير صالحه للتعمير وليس كلها مواقع فقط وسعره بالنسبه للتربه والموقع مرتفع 3- دره تبوك متضخم 4- المروجات خاصه مروج السجن اراضيه كبيره ولكن تخطيطه سيء 5-الدخل 1(النهضه) حي غير مرغوب به اخوي انصحك بالاستثمار بهذه الاحياء 1- القادسيه 2 شرط ان لايتعدى سعر الارض 150الف كونه قريب من الجامعتين الاهليه والحكوميه واقرب حي للمستشفى التخصصي ومنتصف لمدينه تبوك مستقبلاً 2-البوادي افضل احياء تبوك تربه وقريب من المدينه العسكريه واسعارها باازدياد الا ان هناك جزء منه قريب اجتاحه السيل العام الماضي يجب عدم الشراء به 3-الشفاء تربه طيبه وقريب من الجامعه ويوجد به اراضي اسعارها مناسبه وايضاً هناك اراضي اسعارها متضخمه 4-القدس اسعاره مناسبه نوعاً 5- غرناطه اقرب حي للجامعه شرط البعد عن الوادي واسعاره مناسبه 6-الابتعاد عن عيوب الاراضي وهي تحصل بجميع الاحياء كان تكون محصوره بين ارضين او خلف شارع 50حتى وان كانت مساحتها كبيره تجد اغلبها مساحتها 940م فهي محصوره لايظهر منها على الشارع الا نصف الواجهه فهذه غير مرغوبه اطلاقاً لامن مستثمر اومن يريد البناء ولااي استشاره او طلب او عرض عقاري نحن بخدمتكم 0509535727 |
اسأل الله ان يرزقك من حيث لا تحتسب .. وان يفتح لك ابواب السماء .. ويرزقك منواسع فضله .. عندي اخي بعض الاسئله س هل ترتيبك للأحياء التي تنصح بها يعني ترتيبها حسب الافضل القادسيه 2 ثم بقية الاحياء ؟ س كيف اعرف المناطق التي اجتاحها السيل في البوادي واتجنب الشراء فيها ؟ يعني هل هناك ارقام للقطع معينه ابتعد عنها ؟ س كذلك بالنسبه لغرناطه كيف اعرف ارقام القطع التي تقع بالوادي للابتعاد عنها . س الفقره 6 معلومه جديده بالنسبه لي اشكرك على ذلك .. س لو طلبت منك ان ترشح لي اثنين من الاحياء التي ذكرت ذكرت للاستثمار ماذا نرشح .. ارجوا الا اكون اثقلت عليك بالاسئله وأسأل الله ان يعتق رقابنا ورقابكم ورقاب والدينا ووالديكم من النار ... لي ان شاء الله اتصال عليك في القريب العاجل ... |
سبحـــــان الله وبحمــده سبحـــــان الله العظيـــــم |
بارك الله فيك
ج1/ لا لم اقم بترتيبها حسب افضليه الاستثمار ج2/بالنسبه لحي البوادي الارقام الغير مرغوبه من 2400 الى 2600 ج3/ بالنسبه لغرناطه الارقام التي تقع بالوادي الارقام الصغيره من 1الى 300 وعليك الوقوف على طبيعه الارض تريد شرائها باي مكان سوى بمنطقه تبوك او مناطق المملكه عموم ج 4/ البوادي -الشفاء - غرناطه- الصفاء مع مراعاه الابتعاد عن الوادي الشرقي الذي يحيط به-النخيل مع الابتعاد عن المنطقه النازله ايضاً-القدس - القادسيه 2 افضل الاحياء السابقه من حيث السكن والمركز الاستراتيجي - الرابيه لها فئات ترغبها -الريان خلاف مربع 1ومربع 2 علماً ان هناك احياء كثيره ناشئه كالتعاون والاخضر طبعاً انا عددت لك الاحياء الجديده فقط والتي سعرها في متناول الجميع علماً ان هناك احياء كثيره ومن ارقى الاحياء في تبوك كالمروج والربوه والسلام وقرطبه وهي جديده ولكن سعرها غالي متوسط سعر الاراضي السكنيه لااحياء تبوك الان والسعر قابل للزياده من وقت لااخر قرطبه /270.000 الربوه /270.000 العليا2/270.000 السلام/270.000 مروج الامير/300.000 مروج السجن/350.000 مروج ب/ 280.000 مصيف 3/ 200.000 الريان /150.000 الرابيه/110.000 الروضه/120.000 قادسيه2/150.000 النخيل/80.000 غرناطه/80.000 التعاون/80.000 القدس/75.000 الياسمين/75000 الشفاء /115.000 الصفاء/90.000 البوادي/110.000 اليرموك/85000 الاخضر/80.000 متوسط اسعار تقريبيه عن خبرتي الشخصيه بالنسبه للترشيح اخي الكريم كل شخص له نظره وكل حي راح يزيد سعره وحسب المبلغ الذي معك ولكن كسكني لك القادسيه2 وكسكني استثمار البوادي |
| الساعة الآن 05:51 PM. |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. ,
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.1 TranZ By
Almuhajir
هذا المنتدى محمي بواسطة منتج حماية المنتديات.
جميع الحقوق محفوظة لمنتدى عقارات دوت كوم