لدي ارض في محافظة النماص الجميله مساحتها (11000 ) متر (احد عشر الف متر مربع ) عليها صك شرعي وواصلها الكهرباء والهاتف والازفلت وفي مكان مرتفع وجاهزه للبناء ولا يوجد عليها اي عوائق وللمكاتب العقاريه او الوسيط سعي مغري (بين 5% و10% ) حسب السعر كل ما ارتفع السعر ارتفع السعي

لمشاهدة الارض مباشره على هذا الرابط

http://www.wikimapia.org/#lat=19.106...18&l=0&m=a&v=2

قال أن المشروع يهدف الى نصرة الضعيف .. الأمير متعب : مرحلة الاستيلاء على الاراضي انتهت


علي فرحان ( الوئام ) الطائف :
أكد صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية أن مرحلة الاستيلاء على الأراضي انتهت وسيكون الصك الشرعي لامتلاك الأرض هو الأساس في الحكم.

وأشار الأمير متعب إلى أن إطلاق مشروع التسجيل العيني للعقار سيقضي تماما على الخلافات التي تقع بين ملاك الأراضي، حيث يوفر النظام الجديد المصداقية لكل الأطراف ويحقق العدالة.

وقال الأمير متعب خلال مؤتمر صحافي عقده في الطائف أمس بمناسبة تطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات وحضره الدكتور عبد الله آل الشيخ وزير العدل والأمير الدكتور منصور بن متعب نائب وزير الشؤون البلدية والقروية، وعدد من المسؤولين في الوزارتين "النظام الجديد سيحد من الأحياء العشوائية التي ت*** معها المشاكل المتعددة، سواء ما يتعلق بالنواحي الأمنية والصحية أو الخدمية، التي يصعب تقديمها إلى مثل تلك الأحياء، مؤكدا عزم الوزارة القضاء على ظاهرة الأحياء العشوائية من خلال إعادة تأهيلها وبنائها.

وأشار الأمير إلى أن مشروع التسجيل العيني للعقار أخذ مدة طويلة، وانتهى بكل سهولة بالتعاون مع وزارة العدل، وتم بذل مجهود كبير بعد التحاور وأخذ آراء الخبراء.

وقال وزير الشؤون البلدية والقروية "كثير من الناس تحدثوا عن تأخير هذا المشروع، إلا أن هذا أمر فني بحت، إضافة إلى أن المملكة واسعة جدا، وكنا نهدف إلى الانتهاء من جميع مناطق المملكة"، مشيرا إلى اهتمام خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين بإنجاز المشروع الذي يهدف إلى نصرة حق الضعيف وحق القوي.

وحول المساحات التي تمتلكها القبائل بوثائق، أوضح الأمير أن قطع الأراضي التي لا يوجد لها صكوك شرعية تعتبر ملكا للدولة، والتركيز على ملك الأشخاص الذين لديهم صكوك تثبت ملكيتهم للأراضي، مؤكدا أن المجتمع السعودي واحد تحت قيادة خادم الحرمين الشريفين.وقال الأمير متعب خلال توقيع مشروع التسجيل العيني للعقارات "الملك عبد العزيز سن الأنظمة والتعليمات المستمدة من قواعد الدين الإسلامي الحنيف لحفظ حقوق الناس ورعاية مصالحهم، حيث أقامت الدولة الدوائر والمصالح التي تعني بتوثيق وحفظ الممتلكات للمواطنين والمقيمين على حد سواء، ومن ذلك قرار التسجيل العيني للعقار الذي يحقق قوة في إثبات التملك من جهة والدقة العالية في ضبط المساحات والأطوال بما ينعكس إيجابيا على حفظ الحقوق وقطع المنازعات.

وأشار إلى دور وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة العدل في إعداد نظام التسجيل العيني للعقار ولائحته التنفيذية حيث شرعت الوزارتان في تنفيذ المشروع بعد صدور النظام للقيام بالأعمال المسندة لهما، مطالبا الموطنين بالاستفادة من النظام الجديد بما يحقق الفائدة لهم، بالتعاون من الجهات المختصة في الوزارتين.
من جانبه أكد الشيخ عبد الله اليحيى وكيل وزارة العدل، أن مشروع التسجيل العيني للعقار يهدف إلى حفظ حقوق المواطنين وستكون هناك تطبيقات سريعة لهذا المشروع قريبا على مستوى مناطق المملكة، مشيرا إلى أن الصكوك القديمة قائمة ولن يشرع أي مواطن في التسجيل العيني للعقار في منطقته المحددة إلا بوجود صك شرعي ولن تكون هناك فترة زمنية محددة لإكمال المشروع، حيث إن تكاليف المشروع تتحملها كل وزارة على حدة مبينا انه تم إنشاء وكالة مساعدة لوزارة العدل مسؤولة عن هذا المشروع وداعمة له.

فيما أوضح الدكتور سليمان الرويشد وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية أن مشروع تسجيل العقار سيحفظ الملكية ويسهل العقبات التي تواجه توزيع المنح في المدن، مشيرا إلى أن المشروع سيحقق أمانا للقطعة العقارية السكنية والتجارية نظرا لما يتمتع به النظام الجديد من مميزات لحفظ الحقوق.