موقع المشروع : يقع المشروع بحي الياسمين وهو حي من ارقي إحياء مدينة الرياض حيثُ قربة من جميع الخدمات والمراكز الحيوية والطرق الرئيسية .
أولاً: خدمة الطرق
1-يبعد المشروع عن شارع العليا 700م
2-يبعد المشروع عن طريق الأمير سلمان الطريق الجديد المؤدي إلي مطار الملك خالد الدولي 1300م
3-يبعد المشروع عن شارع انس ابن مالك وطريق الملك فهد2كم
4-يبعد المشروع عن طريق الملك عبد العزيز 4كم
5-يبعد المشروع عن شارع التخصصي 6كم.
ثانياً: الخدمات الصحية
1-يبعد المشروع عن مستشفى السعودي الألماني 2500م 2-يبعد المشروع عن مستشفى المملكة 6كم
ثالثاً: خدمة التسوق
1-يبعد المشروع عن أسواق السدحان 2كم 2-يبعد المشروع عن أسواق التميمي 4كم
رابعاً : الخدمات التعليمية
1-قرب المشروع من بعض المدارس الحكومية بمراحلها المختلفة وكذلك المدارس الأهلية مثل مدارس المملكة ومدارس الصحافة ومدارس النمو
2-الجامعات مثل جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية وجامعة الأميرة نورة.
خامساً: الخدمات الترفيهية
قرب المشروع من نادي الشباب وبدي ماستر ووفت اللياقة بمسافة 3كم
سادساً : خدمات الأعمال
قرب المشروع من بعض الدوائر والمؤسسات الحكومية مثل مركز الملك عبد الله المالي والهلال الأحمر وهيئة الصحفيين وهيئات أخري عديدة والمؤسسات الخاصة مثل جريدة الرياض وجريدة الجزيرة
المواصفات الفنية لفــيلات الثريــــــا:
1- الأعمال الإنشائية: • الحفر: يتم حفر الأساسات للوصول للعزاء وهو المنسوب المثالي حسب معايير الحفر الفنية . • الردم: يتم ردم القواعد والارقاب والميدة برمال نظيفة ومن ثم رشها بالماء وتغريقها ومن ثم رصها ب ( هزاز ) للوصول إلى نسبة 95% من الكثافة القصوى . • الخرسانة : معتمدة عيار 350 كجم مقاومة للأملاح لجميع الخرسانات تحت مستوى الأرض وخرسانة مسلحة عيار 350 كجم للأسقف والأعمدة والكمرات الأرضية ( شركة أيجاب للخرسانة الجاهزة ) ضمان 20 سنة . • الحديد: حديد نوع سابك ويستخدم طبقاً للمخططات الهندسية ( شركة النشمي التجارية )
• ألبلك: 1- الجدران الخارجية بلك أحمر معزول ( شركة الخياط للطوب ) للغرف والمجالس والصالات سماكة 20 سم
2- الجدران الداخلية والأسوار بلك اسود ( شركة السويد لليلك ) سماكة 15 سم 3- الأسقف: عادي عازل للصوت والحرارة حسب الأبعاد الموجودة في المخطط الأساسي
• الأرضيات : يتم تسليح الأرضيات بشبك من حديد التسليح قطر 5 ملم ومن ثم صبها بطبقة من الخرسانة المسلحة داخل وخارج الفيلا بسماكة 10 سم
• الخزان الأرضي : تم عزلة عزل مائي طبقة واحدة مسماة ( بدرع الصحراء ) ضمان 10 سنوات من شركة الزامل للتجارة
• الخزان العلوي : من شركة الزامل للتجارة معزول عزل حراري 4 طبقات ضد الضوء والطحالب والمواد الخضراء السعة 3000 لتر افقي ضمان 5 سنوات .
• عزل الحمامات : يتم العزل المائي للحمامات باستخدام أربع طبقات عزل مائي بمادة ( اكريليك ) رقم DJ5 ضمان 10 سنوات من شركة الزامل .
• عزل الأسطح : يتم العزل المائي للأسطح باستخدام طبقة واحدة مسماة ( درع الصحراء ) سماكة 4 ملم بقوة 180 كجم من شركة الزامل ضمان 10 سنوات
2- الأعمال الكهربائية والميكانيكية :
• أعمال الكهرباء : 1- الأسلاك : من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .
2- الكابلات: من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .
3- لوحات التوزيع: من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .
4- الافياش والمفاتيح:من شركة المصنع السعودي نوع SSS بلس ضمان 20 سنة .
5- الإضاءة : الثريات ( شركة الجربوع للإنارة ) " عرض اختياري لكل فله خصم خاص من المورد " السبوت بجميع أنواعه الحرم صيني ترنس ألماني نوع جنكس ضمان سنة للمبة + سنتين للترنس
• الأعمال الصحية : 1- خطوط الصرف الصحي من التأسيسية والاكواع والقطع من البلاستيك من نوع أبلكو (سعودي )
2- مواسير تغذية المياه الباردة والساخنة نوع تركي من الأنابيب الخضراء ضمان 15 سنة .
3- الأطقم الصحية : من شركة العبيد للأدوات الصحية ضمان 5 سنوات ( الأطقم بور سلينا كراسي ومغاسل ) نصف عمود .
• الخلاطات : من نوع سيغاميل أتوماتيك صناعة المانية ضمان 5 سنوات على المكائن .
• التكييف : تم تأسيس تكييف الفلل وحدات منفصلة (اسبليت) تمديد فقط .
تم تأسيس دكتات للقبة العلوية ( الصحراوى ) تمديد فقط .
3- إعمال التشطيبات : • الواجهة الرئيسية :يكسوها مساحات كبيرة من الحجر الطبيعي ( شركة تالا للحجر الطبيعي ) ضمان خمس سنوات .
▇ |[ مـشـروع فـيـلات الثريـا بـالـنـقـد والـتـقـسـط (ضمانات شامله) وبالصور]| ▇
العرض العادي
