http://aljoufreev.com/upload//upload...b2a3941e24.gif


http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif

√ |[ مـشـروع فـيـلات الثريـا بـالـنـقـد والـتـقـسـط ( ضمانات شامله) وبالصور ]| √

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649364641.gif

http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif
موقع المشروع :
يقع المشروع بحي الياسمين وهو حي من
ارقي إحياء مدينة الرياض حيثُ قربة من
جميع الخدمات والمراكز الحيوية والطرق
الرئيسية .

http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif
أولاً: خدمة الطرق

1-يبعد المشروع عن شارع العليا 700م

2-يبعد المشروع عن طريق الأمير
سلمان الطريق الجديد المؤدي إلي مطار
الملك خالد الدولي 1300م

3-يبعد المشروع عن شارع انس ابن
مالك وطريق الملك فهد2كم

4-يبعد المشروع عن طريق
الملك عبد العزيز 4كم

5-يبعد المشروع عن شارع
التخصصي 6كم.
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

ثانياً: الخدمات الصحية

1-يبعد المشروع عن
مستشفى السعودي الألماني 2500م
2-يبعد المشروع عن مستشفى المملكة 6كم
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

ثالثاً: خدمة التسوق

1-يبعد المشروع عن أسواق السدحان 2كم
2-يبعد المشروع عن أسواق التميمي 4كم
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

رابعاً : الخدمات التعليمية

1-قرب المشروع من بعض المدارس
الحكومية بمراحلها المختلفة وكذلك
المدارس الأهلية مثل مدارس المملكة
ومدارس الصحافة ومدارس النمو

2-الجامعات مثل جامعة الإمام محمد بن
سعود الإسلامية وجامعة الأميرة نورة.
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

خامساً: الخدمات الترفيهية

قرب المشروع من نادي الشباب وبدي
ماستر ووفت اللياقة بمسافة 3كم
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

سادساً : خدمات الأعمال

قرب المشروع من بعض الدوائر
والمؤسسات الحكومية مثل مركز الملك
عبد الله المالي والهلال الأحمر وهيئة
الصحفيين وهيئات أخري عديدة
والمؤسسات الخاصة مثل جريدة الرياض
وجريدة الجزيرة
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

المواصفات الفنية لفــيلات الثريــــــا:

1- الأعمال الإنشائية:
• الحفر: يتم حفر الأساسات للوصول للعزاء وهو المنسوب المثالي حسب معايير الحفر الفنية .
• الردم: يتم ردم القواعد والارقاب والميدة برمال نظيفة ومن ثم رشها بالماء وتغريقها ومن ثم رصها ب ( هزاز ) للوصول إلى نسبة 95% من الكثافة القصوى .
• الخرسانة : معتمدة عيار 350 كجم مقاومة للأملاح لجميع الخرسانات تحت مستوى الأرض وخرسانة مسلحة عيار 350 كجم للأسقف والأعمدة والكمرات الأرضية ( شركة أيجاب للخرسانة الجاهزة ) ضمان 20 سنة .
• الحديد: حديد نوع سابك ويستخدم طبقاً للمخططات الهندسية ( شركة النشمي التجارية )

• ألبلك: 1- الجدران الخارجية بلك أحمر معزول ( شركة الخياط للطوب ) للغرف والمجالس والصالات سماكة 20 سم

2- الجدران الداخلية والأسوار بلك اسود ( شركة السويد لليلك ) سماكة 15 سم
3- الأسقف: عادي عازل للصوت والحرارة حسب الأبعاد الموجودة في المخطط الأساسي

• الأرضيات : يتم تسليح الأرضيات بشبك من حديد التسليح قطر
5 ملم ومن ثم صبها بطبقة من الخرسانة المسلحة داخل وخارج الفيلا بسماكة 10 سم

• الخزان الأرضي : تم عزلة عزل مائي طبقة واحدة مسماة ( بدرع الصحراء ) ضمان 10 سنوات من شركة الزامل للتجارة

• الخزان العلوي : من شركة الزامل للتجارة معزول عزل حراري 4 طبقات ضد الضوء والطحالب والمواد الخضراء السعة 3000 لتر افقي ضمان 5 سنوات .

• عزل الحمامات : يتم العزل المائي للحمامات باستخدام أربع طبقات عزل مائي بمادة ( اكريليك ) رقم DJ5 ضمان 10 سنوات من شركة الزامل .

• عزل الأسطح : يتم العزل المائي للأسطح باستخدام طبقة واحدة مسماة ( درع الصحراء ) سماكة 4 ملم بقوة 180 كجم من شركة الزامل ضمان 10 سنوات

http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

2- الأعمال الكهربائية والميكانيكية :

• أعمال الكهرباء :
1- الأسلاك : من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .

2- الكابلات: من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .

3- لوحات التوزيع: من شركة العنزي للكهرباء نوع ( ألترا ) ضمان 25 سنة .

4- الافياش والمفاتيح:من شركة المصنع السعودي نوع SSS بلس ضمان 20 سنة .

5- الإضاءة : الثريات ( شركة الجربوع للإنارة ) " عرض اختياري لكل فله خصم خاص من المورد "
السبوت بجميع أنواعه الحرم صيني ترنس ألماني نوع جنكس ضمان سنة للمبة + سنتين للترنس

• الأعمال الصحية :
1- خطوط الصرف الصحي من التأسيسية والاكواع والقطع من البلاستيك من نوع أبلكو (سعودي )

2- مواسير تغذية المياه الباردة والساخنة نوع تركي من الأنابيب الخضراء ضمان 15 سنة .

3- الأطقم الصحية : من شركة العبيد للأدوات الصحية ضمان 5 سنوات ( الأطقم بور سلينا كراسي ومغاسل ) نصف عمود .

• الخلاطات : من نوع سيغاميل أتوماتيك صناعة المانية ضمان 5 سنوات على المكائن .

• التكييف : تم تأسيس تكييف الفلل وحدات منفصلة (اسبليت) تمديد فقط .

تم تأسيس دكتات للقبة العلوية ( الصحراوى ) تمديد فقط .
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png

3- إعمال التشطيبات :
• الواجهة الرئيسية :يكسوها مساحات كبيرة من الحجر الطبيعي ( شركة تالا للحجر الطبيعي ) ضمان خمس سنوات .

• ا لأبواب :
1- الأبواب الخارجية : صاج ( ملي وربع ) مكبوس فلين * ديكور حديد مطعم باللكسان كواليين ماركة ( يل ) أسباني ضمان 5 سنوات .

2- الأبواب الداخلية : سنديان 3 مليان 3 فاضي مع الحلق سويدي مع تلبيس سنديان كبس شامي , مسكات صيني نخب أول منوع .

• الأرضيات: ( من شركة الحلفاء للسيراميك ) .
1- الدور الأرضي : بورسلان صيني نخب أول * إيطالي لمجالس النساء منوع .

2- الدور العلوي : بورسلان صيني نخب أول * إيطالي للحمام الرئيسي منوع .

• الدهانات : من شركة الجزيرة للدهانات ضمان 10 سنوات .

• المسابح : من شركة القريشي للمسابح الفيبر قلاس بضمان ( 10 سنوات ) على الهيكل وضمان ( سنة ) على الماطو والفلتر

• الدرج و الدرابزين : الدرج الأرضي ألواح ( رخام روزا 4 سم مدبل ) والعلوي ( رخام عٌماني 3 سم )

• والدرابزين : استانلس ستيل ( أعمدة 2 بوصة * زجاج رسمه 8 ملم كامل ) بتصميم عصري فريد

• الألمونيوم : يستخدم للنوافذ زجاج دبل أقلاس ( نوع أتكو ) عازل للصوت والرطوبة والحرارة * المسكات ايطالي ايطالي

• الأسقف : تكسى أسقف الحمامات والمطابخ
بجبس مقاوم للرطوبة بأشكال جبسية عصرية وأسقف الدورين تكسى بأشكال جبسيه عصرية رائعة متعددة المستويات قمنا بتصميمها لعملائنا الباحثين عن التميز ( تصاميم مؤسسة شمس العروبة للديكورات الجبسية ) بإشراف هندسي .

• نظام دفع الماء للخزانات : يتم استخدام غطاسات من
شركة سمنان ليكون أكثر أمانا وهدوءً ويكون دفعة للماء أقوى مقاس منوع .

• السخانات : ماركة صحاري صناعة سعودية ضمان 3 سنوات ضغط ( 50 لتر ) لجميع المواقع
http://www.3bia.com/4images/data/med...isfk0w.jpg.png


بيان شهادات الضمان فــيلات الثريـــــــــــــا


http://im4.gulfup.com/2011-06-21/130864936834.gif


http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif

صور الفلل:



http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649365322.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649365863.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/130864936544.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649365445.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649365996.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649366277.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649366108.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649366849.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/13086493668310.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649424271.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649424792.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649424983.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/130864942414.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649425795.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649425556.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649425467.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/130864942588.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649426339.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/13086494268610.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649368521.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649368232.gif

http://im4.gulfup.com/2011-06-21/1308649368923.gif




http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif
للاستفسارات ومزيد من المعلومات يرجى الاتصال على :
شركة السعيد العقاريه
014156080
0531010304
0531010305
http://www.3bia.com/4images/data/media/108/f57.gif