عقارات دوت كوم - تعلم عملية شراء العقارات في 6 خطوات

تعلم عملية شراء العقارات في 6 خطوات

الخطوة الأولى: حدد ما الذي تريده
ابدأ أولاً بعمل قائمة بالميزات التي تريدها في بيتك القادم حسب الأفضلية مبينا الأسباب. كمثلا تريد البيت القادم بارقي مناطق عقارات في السعودية في شارع رئيسي في عقارات الرياض او عقارات جدة استعمل هذهالقائمة كدليل لبحثك ولكن تذكر بأن تتماشى مع ميزانيتك فربما تحتاج إلى القيام بعمل مقارنات وتنازلات. إضافة إلى ذلك، يمكنك التحدث إلى وسيط عقاري عن المنطقة التي ترغب في العيش فيها مثال عقارات الرياض او عقارات جدة فإن موقع المنزل الذي ترغب به هو جزء كبير ومهم لأي عملية انتقال من عقار إلى آخر. لذا فإن موقع عقارى الشبكة موقع تسويق عقاري مميز يقودك بطريقة مميزه في اختيارك للبيت المتوافق معك .

الخطوة الثانية: حدد ميزانيتك
الآن وبعد أن عرفت ماذا تريد بالضبط، حان الوقت لأن ترى ما الذي تستطيع تحمله ماليا حيث بإمكانك أن تبدأ بحساب كلفتك. عندما تكون جاهزا للانتقال للخطوة التالية، يمكنك الحصول على موافقة مسبقة لقرض عقاري إذ أن هذا الإجراء يمكن أن يتم في أقل من ساعة واحدة ويحقق في نفس الوقت هدفين هامين
أولا: سوف يظهر لك سعر البيت الذي يتناسب مع ميزانيتك وكيف ستكون عليه أقساطك الشهرية .
ثانيا: أن البائع سيعلم بأن ميزانيتك تسمح لك بشراء منزله. من الواضح، أن المشتري الموافق عليه مسبقا والذي يوجد لديه قرضاً عقارياً موافقاً عليه، بحاجة إلى تثمين للعقار حيث يمكن للمشتري أن يستخدم لأكثر من مرة الموافقة السابقة عليه كحافز قوي خلال عملية التفاوض.

الخطوة الثالثـة: التسوق والبحث عن منزل
عندما تحدد المنطقة التي ترغب في الإقامة بها والمنطقة التي تنوي العيش ضمنها، مثال عقارات الرياض وتكون قد كونت لديك فكرة واضحة عن المنزل الذي بقدرتك اقتناءه، يكون الوقت قد حان لمقارنة العقارات الفعلية. إن بدء هذا البحث عن طريق الإنترنت و بالاخص موقع عقارى الشبكة فهو موقع تسويق عقاري لدية عدد كبير من العقارات فهو وسيط عقاري مميز يمكن أن يساعدك في توفير وقتك بما أنه يساعدك على تحديد المنازل التي تتماشى مع معايير بحثك. بعد ذلك ،
ابدأ بزيارة تلك المنازل شخصيا برفقة ممثل مبيعات واطلب منه أن يقوم بترتيب زيارات لهذه المنازل وحضور يوم / أيام مفتوحة في المنطقة التي ترغب بها وضمن حدود ميزانيتك والمعايير المحددة من قبلك. سواء قد قمت بالاختيار من بين عقارات الرياض او عقارات جدة عند مقارنة البيوت بعضها ببعض تأكد بأن تنظر إلى جميع سمات ومواصفات العقار. هل ضريبة العقار هي نفس الضريبة التي تدفعها على بيتك الحالي؟ هل العقار مجدد؟ هل عدد غرف النوم والحمامات هي نفس عدد غرف النوم و الحمامات في بيتك السابق؟ هل موقع العقار في نفس شارع بيتك أو شوارع مماثلة ؟ هل العقار تحت الرهن. تذكر أن تكون يقظاً أثناء بحثك عن بيت واستخدم مخططاً فعلياً للعقار ليساعدك في تصور البيت الذي ستسكنه أنت.

الخطوة الرابعـة

لمزيد من التفاصيل اضغط هنا