بدأت خيوط لعبة أنهيار سوق العقار السعودي تأخذ منعطفها الاخير لمرحله تصحيحه قد يكون هذا الموضوع لايروق للبعض واني مرجف ولكن هذا الذي سيحصل قريباً الطلب قل والعرض كثر هذه الايام حقيقه
عام 1424هـ انتقلت السيوله من سوق العقاري بعد مضي أكثر من 10 سنوات وهو في حالة ركود إنتقال إلي سوق الاسهم
الله يحمي المسلمين
وخصوصاً الضعفاء
ومن يتاجر باحلامهم
الطوفان قادم
---------------------------------------------------------------
بعد تضخم في العقار .. تراجع أسعار الأراضي في الرياض 30 %
انباؤكم - الرياض :
كشفت جولة ميدانية أجرتها صحيفة «الاقتصادية» السعودية عن تراجع أسعار الأراضي في العاصمة الرياض بنحو 30 في المائة، فيما حل الركود ببعض المخططات، خصوصاً الواقعة في داخل النطاق العمراني التي لا تزال تقاوم التراجع بالنظر إلى ميزتها من ناحية الموقع. وعزا مختصون في تسويق الأراضي أسباب التراجع في أسعار الأراضي إلى توقف مستثمري العقار عن المضاربات واعتمادهم في الفترة الحالية على التصريف، إضافة إلى التخوف الذي ساد المستثمرين خلال الفترة الماضية من هبوط قوي للأسعار بالنظر إلى التضخم الكبير الذي حل بأسعار الأراضي، وترقب صدور نظام الرهن العقاري. واللافت للنظر ــ بحسب سماسرة الأراضي ــ هو لجوء بعض ملاك الأراضي إلى تصريف ما لديهم برأس المال، والبعض الآخر فضل التصريف بأقل من رأس المال في سبيل الخروج بأقل خسارة بالنظر إلى إرهاصات التراجع الكبير في أسعار الأراضي، وضمان عدم تكرار سيناريو سوق الأسهم.