فندق جديد كرت بالعزيزية بجوار جامعة أم القرى قريب من الشارع العام خط الطائف الحرم ! خلف قصر الزيتون ...
ب 22 مليون فقط !!!!!!!
المواصفات :
على شارع 15م
مساحة اﻷرض 739م
(بدروم + أرضي + 5 متكرر + ملحق)
تصريح الحجاج : 410 حاج
عدد الغرف 96 غرفة بحمام
عدد 2 مصعد
العمارة مكيفة بالكامل
وخزان الماء على كامل مساحة الارض!!
الفندق يمكن استثماره في الحج وفي
كسكن لطلبة الجامعة لقربه منها .
مع العلم أن الجامعة تفاوض على استئجاره من المالك ب 1.5 مليون سنويا ورفض المالك لنيته البيع وحاجته للسيولة ..
لو فرضنا الغرفة الواحدة تؤجر على الطلبة 1000رس شهريا وعندنا مجموع الغرف 96 غرفة فيكون مجموع الدخل = 96000 رس × 10 شهور = 960.000 رس بإيجار خروج حج !!
سعر الحاج في المنطقة = 4500 رس فيكون دخل الحج = 4500 × 410 حاج = 1845.000 رس
فيكون مجموع الدخل السنوي
فيكون مجموع الدخل السنوي = 2805.000 رس !!
أي دخل الفندق = 12.75 % !!!!!
وهو دخل يعتبر في مكة المكرمة من النوادر وممتاز جدا
العرض مؤكد 100% مع المباشر اللي مع الوكيل
المطلوب 22مليون
للاستفسار ابوعابد 0556315375