بيان بعض الأراضي في التجمع الأول والثالث والخامس
بمدينة القاهرة الجديدة والقديمة ..اتصل على الارقام التالية:-220 95 81 0106 , 160 97 57 0100
------------------------------------------------------------
1- قطعة أرض فضاء بمساحة 17000م2(سبعة عشر ألف متر مربع) بالتجمع الأول والموقع مميز جدا وفي وسط الكتلة السكنية قريبة من دخلة التجمع والرحاب.
* التخصيص من الجهاز نادي ترفيهي بسعر المتر 2400جنيه قابل
للتفاوض بحضور المشترك.
* مرخصة والرسومات الهندسية جاهزة.
* الرخصة سارية والمدة مفتوحة لبدء العمل في أي وقت.
* نسبة المباني 30%.
* الأرض ثمنها خالص مع الجهاز والتعاقد مع المالك رأسا.
* يمكن تحويلها إلي مبني إداري وتجاري بمعرفة المالك مع وزارة
التعمير وفي هذه الحالة سيكون سعر المتر 4400 جنيه قابل
للتفاوض أى بزيادة عن سعر الارض ب 2000 جنيه.

2- قطعة أرض بمساحة 13فدان (54600م2) بالتجمع الخامس والموقع مميز جدا (4) نواصي في منطقة المستثمرين الشمالية .. على شارع التسعين

• بها رخصة مباني لعدد (22)عمارة أرضي وبدروم + 3أدوار ومول تجاري بمساحة 4550م2 يطل علي الميدان بدروم + أرضي + دورين120متر والرسومات الهندسية موجودة .

• مساحة العمارات منهم 7 عمارات مساحة العمارة الواحدة 1250متر حول حمام السباحة ، 15عمارة مساحة العمارة الواحدة 543متر.
• جاري العمل في 22عمارة بعضها إنتهي كخرسانة والبعض الآخر في الأساسات والدور الأول والثاني وهكذا.
• جميع المرافق موجودة من كهرباء ومياه ومجاري وتخطيط شوارع داخل الكومباوند.
• سعر المتر بالمباني الحالية والمرافق 2350جنيه بمبلغ إجمالي 128مليون جنيه مصري في حالة البيع المشروع كامل.
• الأرض خالصة الثمن من الجهاز والتعاقد مع المالك رأسا.
• سعر بيع المتر في الشقق بعدد (22) عمارة علي الأحمر يتراوح من 5 إلي 6 الآف جنيه للمتر وفي المول التجاري يبدأ سعر المتر من 30 ألف جنيه حتي 50 ألف جنيه حسب التشطيب.
3ــ قطعة أرض 31فدان بمساحة (130200م2) بعرض200متر علي شارع
التسعين أكبر شوارع التجمع الخامس تخصيص عمارات وتجاري أرضي + 3أدوار.
* المـباني 22% يمكن ذيادتها إلي 25% في حـالة دفع 1/4 الــثمن للجهاز.
* التــجاري 8% يمكن ذيادتها إلي 10% في حالة دفع 1/4 الـثمن للجهاز.
* الأرض موقعها متميز جدا جدا بالنسبة لمنشأت مشهورة جدا من اعلام التجمع .
• سعر المتر1200 قابل للتفاوض في حالة البيع ولكن المطلوب حاليا مشاركة في المشروع.
• المدفوع للجهاز من ثمن الأرض 10% + 3% مصاريف إدارية والباقي علي أقساط سنوية إعتبارا من يناير 2012 لمدة سبع سنوات.
• لاتوجد رخصة مباني.
4ــ قطعة أرض 18 فدان بالتجمع الخامس.
• تخصيص إداري أرضي + دورين.
• المباني 40% بحيث لاتزيد إجمالي المسطحات للأدوار عن 90ألف متر مربع.
• سعر المتر 1600جنيه نهائي.
• لاتوجد رخصة مباني.
5ــ قطعة أرض 10فدان بالتجمع الخامس تخصيص فيلات بقرار وزاري .
• بها جميع الخدمات طرق + صرف + مياه + كهرباء ومبني بها 3 فلل خرسانه فقط.
• سعر المتر 1400 جنيه نهائي.
• الرخصة تشمل 22 فيلا بمساحات من 600متر حتي 1400متر ومول تجاري بمساحة 5350متر.
6ــ قطعة أرض بمساحة 8 فدان ( 33600م2) شارع التسعين بالتجمع الخامس علي
الدائري مباشرة بموقع مميز جدا جدا جدا.
• نسبة المباني 22% كحد أدني.
• التخصيص عدد من الفيلات بمساحات مختلفة بقرار وزاري.
• لاتوجـــد رخصة مـباني.
• العقد من الـــمالك رأسـا.
• ثـــــمن الأرض خالــص.
• سعر المتر 3000جـنيه.
7ــ قطعة أرض 8400متر علي شارع التسعين بالتجمع الخامس تخصيص إداري.
• سعر المتر أرض 12 ألف جنيه.
• بها رخصة مباني 2بدروم بمساحة 17 ألف متر + 6 أدوار
• الأرض علي أربع شوراع
• المبني تحت الإنشاء وهو حاليا في الدور الثالث.
• يتم إحتساب الأعمال المدنيه عند البيع بخلاف سعر الأرض.
8ــ قطعة أرض بمساحة 40 ألف متر بشارع العروبة تخصيص إداري تجاري في منطقة
شيراتون المطار سعر المتر 15ألف جنيه وتباع قطعة واحدة.
9ــ أ/ قطعة أرض بمساحة 4750م2 علي كورنيش المعادي مباشرة سعر المتر 16ألف جنيه.
ب/ قطعة أرض بمساحة 3000م2 علي كورنيش المعادي مباشرة سعر المتر 16 ألف جنيه.
10ــ قطعة أرض 20 ألف متر مربع علي النيل مباشرة سعر المتر 20 ألف جنيه وبها موافقة علي الرخصة بالتالي:
• عدد 6 أبراج كل برج 30 دور وعلي مساحة 1000 متر مربع.
• عدد 1 فندق بمساحة 5000 متر مربع بإرتفاع 47 دور وباقي المساحة حدائق.
• الواجهه علي النيل 80متر بعمق 260متر تقريبا.
• الســـعر قــابل للتـــفاوض.
اتصل على الارقام التالية:-220 95 81 0106 , 160 97 57 0100