[size="5"][/size]بسم الله الرحمن الرحيم
هل تريد تربح أكثر من ثمانمائة ألف ريال 800,000 ألف ريال خلال سنه
أولا : إذا كنت من المهتمين فعلا وسع صدرك شوي لإنني قصدت من الإطالة إيصال المعلومة بكل صدق وأمانة
العرض : عمارة عظم في شرق الخط السريع أبرق الرغامة / 5 ( الصواعد سابقا ) بصك شرعي ورخصة بناء معتمده 6 أدوارالمساحة / 624م على شارعين كل منها 12م شمالي وغربي
واجهة العمارة غربية وواجهة الفيلا العلويه شماليه
المواصفات : مكونة من أربع أدوار متكرر + دورين فيلا
بها 12 شقة من 3 غرف وصالة ودورتين مياه ومطبخ
+ 4 شقق من 4 غرف + صالة + 3 دورات مياه ومطبخ + مدخلين
+ 1 شقة من غرفتين + صاله صغيرة + دورتين مياه ومطبخ
الإجمالي = 16 شقه
+ سطح مسور في الخامس به دورة مياه للضيوف
+ سطح مسور في السادس به دورتين مياه
في كل من الدورين الخامس والسادس شقتين من 3 غرف مفتوحة على بعضها مع إمكانية فصلها بجدار واحد فقط
يوجد بها خزان ماء كبير على طول ضلع العماره الغربي تقريبا 20م × الإرتداد مقسم 3 أقسام متصل منفصل حسب الرغبة + بيارة + سور من الجهتين الشرقية والجنوبية
بناء العمارة مرتفع عن مستوى الأرض والدور الأرضي معمول به مسارات تأسيس الكهرباء
حالة البناء : من المالك مباشرة خطوة بخطوة من أجل السكن الخاص وبكل أمانة
سبب البيع : عدم الإتفاق مع الأخوة الشركاء والله يعوض خير
ولو أملك قيمة التشطيب ونصيبهم لأكملتها ولكن إرادة الله ثم قلة الحال
ولكن أنت تريد وأنا أريد والله يفعل ما يريد والحمد لله على كل حال
مميزات الموقع :
- يوجد بالحي مشاريع بنية تحتية قائمة معروفة للجميع وبشكل ملموس وواضح وهي على وشك الإنتهاء بإذن الله
- يوجد في مخطط البستان القريب جدا من الموقع مجمع مدارس بنات مكتمل
- حسب قول بعض العقاريين في مخطط البستان قد تم تعويض ملاك أراضي لصالح مشروع القطار
- العمارة قريبة من مسجد ومدارس بنين وبنات
- إذا خرجت من الحي جنوبا خط واحد مباشرة وبدون إشارات يوصلك لعدة مواقع منها ميناء جدة الإسلامي
والإستاد الرياضي ومعارض السيارات والمدينة الصناعية
والخط الدائري وإن قصدت مكة المكرمة أو قصدت الكورنيش الجنوبي عن طريق خط الساحل أو الكورنيش الشمالي مرورا بطريق الأندلس
أوإذا كانت وجهتك شمالا إلى المطار أو أبحر أوخليج سلمان أوإلى مدينة المصطفى صلى الله عليه وسلم
وأقرب من كل هذا جامعة الملك عبدالعزيز
فأيا كانت وجهتك فلن تضطرإلى دخول البلد والوقوف في الإشارات وزحمتها
كيفية ربح مبلغ لايقل عن ثمانمائة ألف ريال بإذن الله :
أولا : قيمة العمارة بحالتها الراهنة إثنان مليون وخمسمائة ألف ريال
ثانيا : تكاليف التشطيب المتوقعة حسب ماذكر لي من أهل الخبرة في هذا المجال مليون إلى مليون ومئتان ألف ريال
ليصبح إجمالي التكلفة للعمارة جاهزة ثلاثة ملايين وسبعمائة ألف ريال بالزيادة
- فإذا كان المشتري من المستثمرين في تأجير العقارات سيكون الدخل كالتالي :
مبلغ الإيجار المتوقع :
الشقق المكونة من 4 غرف 3 × 25000 = 75000 ريال
الشقق المكونة من 3 غرف 12 × 22000 = 264000 ريال
الشقة من 2 غرفة 1 × 15000 = 15000 ريال
إجمالي الدخل = 354000 ريال
أي قريبا من 10 % ويعتبر فرصة مغرية الآن
- وإذا كان المشتري يرغب في البيع فلن يبيعها بأقل من مبلغ أربعة ملايين وخمسمائة ألف ريال سريعا بإذن الله
لإن سعر مثيلاتها في السوق لايقل عن خمسة ملايين ريال
وفي مواقع ومخططات قريبة من موقع العمارة ولك أن تسأل
أخي العزيز :
لا يعلم الإنسان أين الرزق فإذا كان لديك السيولة الكافية والنية الصادقة في الدخول في هذا المشروع لوحدك أو مع شريك تثق فيه فلن تندم بإذن الله
استشر من شئت وأستخر من خلقك وكتب رزقك فلعل هذا الأمر يكون من نصيبك
وأطلب من الجميع الدعاء لي في ظهر الغيب بأن يعوضني الله خيرا منها لا نني صادق في كل ما أقول وعملت واجتهدت فيها بما يرضي الله والله خير الشاهدين
عذرا يا أخواني الأعزاء الاتصال والاستفسار للجادين فقط لعدم إضاعة وقتي ووقتكم وعدم بخس ما أملك وإن لم أتكمن من الرد فأكلف عليك لو سمحت كتابة رسالة نصية
وأعتذر مرة أخرى للإطالة
أخوكم أبو عبد العزيز جوال / 0505667385

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

بسم الله الرحمن الرحيم
يافتاح ياعليم يارزاق ياكريم لاتحيجنا إلا لوجهك الكريم
أصبحنا وأصبح الملك لله الواحد القهار
وسبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
وسبحان الله والحمد لله ولاإله إلا الله والله أكبر ولاحول ولا قوة إلا بالله