.. سامي الحكير:
انخفاض أسعار مواد البناء يدفع للاستثمار في الأبراج المكتبية والفندقية
حامد الرويلي من الدمام - - 03/11/1429هـ
أكد سامي الحكير نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة عبد المحسن الحكير أن الانخفاض الذي بلغ نحو 35 في المائة على مواد البناء من حديد وأسمنت وملحقاته, يعد دافعا لجميع المستثمرين لبناء الأبراج المتنوعة المكتبية والسكنية والفندقية في السوق السعودي الذي بحاجة كبيرة لمثل هذه المشاريع, مشيرا إلى أن المجموعة بصدد تشييد عدد من المشاريع المتنوعة تتضمن فنادق ومجمعات مكتبية وتجارية في الرياض، جدة، الشرقية، ودبي, بقيمة إجمالية تتجاوز ثلاثة مليارات ريال.
وقال الحكير إن المجموعة حددت منتصف شباط (فبراير) المقبل موعدا لتدشين مشروع نوفوتيل بزنس بارك الذي تملكه المجموعة بالشراكة مع شركة عبد الرحمن بن صالح الراجحي وأولاده، الواقع على طريق الدمام – الخبر, مضيفا أنه تم تأجير أكثر من 95 في المائة من المشروع على 60 شركة وطنية وعالمية متخصصة في مجال النفط, الطاقة, الماء والكهرباء, المقاولات, الاتصالات والتقنية, إضافة إلى بعض الشركات العقارية والبنوك والمؤسسات الوطنية, متوقعا تأجير جميع المساحة المتبقية خلال الفترة القليلة المقبلة نظرا لكثرة الطلب الذي تلقته المجموعة من شركات عالمية وبنوك وطنية, مضيفا أن المشروع الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 110 آلاف متر مربع وبلغت تكلفته 250 مليونا يتضمن أربعة أبراج أحدها فندق خمس نجوم كل برج خمسة أدوار بمساحة سبعة آلاف متر مربع لكل برج, ومساحة تأجير المكاتب 30 ألف متر مربع, مضيفا أن فكرة إنشاء المشروع جاءت بعد دراسة ميدانية لسوق المنطقة وحاجتها لمثل هذه الأبراج المتخصصة، إضافة إلى توجيهات الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية بإنشاء عدد من الأبراج التجارية لخدمة الشركات المستثمرة في المنطقة, التي دائما ما تبحث عن مكان خاص وبارز ومتوسط للمنطقة يجمعها مع نظيراتها الوطنية تتوافر فيه جميع الخدمات المطلوبة, يتميز بالخصوصية من السهل الوصول إليه, مضيفا أن الفندق الذي يقع ضمن المشروع يتكون من 160 غرفة بمساحات مختلفة يتضمن ناديا صحيا, ومطاعم عالمية وقاعات اجتماعات وصالة أفراح, إضافة إلى مواقف سيارات تتسع لأكثر من ألف سيارة, مكاتب سفريات, تأجير سيارات, مؤكدا أن الفندق نفذ تلبية لرغبة السائح المحلي والإقليمي وبعض رجال الأعمال بعد أن أكدت بعض الإحصائيات أن زوار المنطقة خلال العام الواحد يراوح من 500 إلى 700 ألف زائر, يمثل 50 في المائة منهم رجال أعمال ووفود من بعض الدول العربية والأجنبية, موضحا أن الفندق سيسهم في استيعاب الأعداد الكبيرة من السياح الذين يزورون المنطقة خاصة رجال الأعمال والوفود التي تزور الغرفة التجارية الصناعية وبعض كبريات الشركات في المنطقة.
وأكد الحكير أن المشروع يعد من كبار وأهم المشاريع في المنطقة نظرا لموقعه الجغرافي المتميز بين الدمام والخبر وقربه من المناطق التجارية والصناعية, الغرفة التجارية الصناعية وبعض الجهات الحكومية والأهلية, كما أنه صمم على أحدث طراز وتشطيب راق يتضمن أربعة أبراج ذات اتصال بانورامي فيما بينها وبارتفاع ستة أدوار لكل برج, مشيرا إلى أن وجود مثل هذه الشركات في مكان واحد يتصف بالخصوصية ومتوافر فيه جميع الخدمات المطلوبة أسوة ببعض الدول الخليجية المجاورة يسهم في تعميق روابط التعاملات التجارية والمالية وتبادل الخبرات بينها, سينتج عنه تحالفات بين شركات وطنية وعالمية متخصصة في مجالات متنوعة مثل العقار, النفط, الطاقة, المياه وقطاع المقاولات والسياحة.
وقال الحكير إن المنطقة تحظى بالعديد من الشركات العملاقة المحلية والدولية متعددة الأنشطة لا ينقصها سوى التجمع في مكان واحد, مطالبا من رجال الأعمال والمستثمرين في المنطقة وخارجها تشييد مثل هذه الأبراج في أماكن معروفة لسهولة الوصول إليها وجذب الشركات العالمية للاستثمار في السوق السعودي بجميع نشاطاته, خاصة في المنطقة الشرقية التي أصبحت مستهدفة لجميع المستثمرين العالميين, متوقعا زيادة عدد مثل هذه المشاريع خلال الفترة المقبلة, خاصة في ظل الانخفاض الكبير في مواد البناء التي بلغت نحو 35 في المائة, مضيفا أن المشروع سيوفر أكثر من 500 وظيفة 40 في المائة منها للشباب السعودي في المحاسبة والإدارة والحراسات الأمنية والاستقبال