العودة   عقارات دوت كوم > منتديات عقارات المنطقة الجنوبية > عقارات الباحة
أو البريد الالكتروني
  

عقار سوفت
عدد مرات النقر : 6,749
عدد  مرات الظهور : 35,057,086

عقارات الباحة لبيع وشراء الأراضي والفلل والعمائر والمخططات وتبادل الفرص الاستثمارية والعقارية بالظهران في الباحة وبالجرشي والمخواه والعقيق وضواحيها

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /30-07-2009, 04:00 PM   #1

عقاري فعّال

عمران النجمى غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 9744
 تاريخ الإنتساب : Jul 2009
 المشاركات : 104

افتراضي ارض للبيع فى كرا 0562613485


ارض للبيع
الموقع الباحة – العقيق كرا
المساحة 625 متر 25 ×25
الشارع 25 شرقى
الحد 35 الف

وقطعة
مساحة 550 متر شارع 15 شمال
الموقع الباحه – العقيق – كرا
الحد 30الف








التوقيع
مجموعة الجعفري
للعقارات والمقاولات العامة

0551428720
عمران النجمى
  رد مع اقتباس

قديم منذ /08-12-2010, 08:06 PM   #2

 
الصورة الرمزية مستشارك العقارى فى مصر
عقاري فضي

مستشارك العقارى فى مصر متصل الآن

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 5895
 تاريخ الإنتساب : Oct 2008
 المشاركات : 9,230

افتراضي


بالتوفيق ان شاء الله







التوقيع
مستشارك العقارى فى مصر
شقق و فيلات بالتقسيط فى
مدينة الشروق وباقى
المدن الجديدة فى مصر
استشارات عقارية و قانونية
مجانا بدون اى وساطة ولاعمولة
م / هانى الشاعر
0020121632233
م / محمد الشاعر
00201099941042
م / احمد الشاعر
00201114597778
  رد مع اقتباس
قديم منذ /25-01-2011, 01:14 PM   #3

عقاري جديد

صافي هشام غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 16868
 تاريخ الإنتساب : Jan 2011
 المشاركات : 5

افتراضي


شراء مسكن خاص:-
نظراً لكون امتلاك منزل الاحلام يشكل ضغط نفسي كبير لدى العديد من الناس فهو بمعظم الاحيان يعتبر اكبر استثمار بحياة الشخص – ولتخفيف حده هذا الضغط وتحويل عملية الشراء الى تجربة ممتعه نعرض فيما يلي بعض الارشادات العامه التي تكسب المشتري بعض المعرفة التي تساعده على اتخاذ القرار المناسب:

+ حدد احتياجاتك بالمنزل:
خذ ورقة وقلم واجلس مع عائلتك وحددوا احتياجاتكم حسب الاولوية ؛ بمعنى ان تعمل جدول تكتب بأعلاه اهم شيء يجب ان يتوفر بالمبنى وبالخانة التي تلية الشيء الثاني الأقل اهمية .. الى اخر احتياجاتك ( مثال للاحتياجات ؛ ان يحتوي على حديقة كبيرة ، ان يكون به 3غرف نوم بحمامات داخلية ، ان يكون المطبخ كبير .... الخ ) - هنا سيكون التصور واضح لكم حسب الاهمية.
كما تحدد الأماكن (الأحياء) التي ترغب بالشراء بها ( كلما زادت ؛ زادت فرصتك بالحصول على المنزل المطلوب)، وكذلك لا تحدد مساحة معينة لأرض المبنى وانما حدد مساحه متراوحة ( مثلا من 550-750م2)

+ كن جاهزاً بقيمة المنزل:
عندنا مثل يقول ( القرش صياد ) – قم باستشارة معارفك الذين لديهم تصور عن سعر المنازل بالمواصفات والمساحة التي تحتاجها وحدد القيمة التقريبية لقيمة المبنى؛ فإذا كان المبلغ المتوفر لديك لا يكفي قم بزيارة بنوك اوشركات التمويل ( تمويل المساكن بالمرابحه ) وخذ افضل العروض لتمويل المبلغ المتبقي من حيث معدل الفائدة وفترة السداد وهما العنصران الذان سيحددان قيمة القسط الذي يجب ان لايكون مرهق لميزانية العائلة – هذا للموظفين الحكوميين والشركات الكبرى اما خلاف ذلك فيعينهم الله. وفي حالة الشراء من خلال تمويل مرابحه لاتقدم على توقيع أي مبايعه ابتدائية او تدفع عربون ( مبلغ مقدم ) حتى تحصل على موافقة الجهه المموله.

+ استغل الفرصة:
المنزل ذو المواصفات الجيده والسعر المعقول لا يبقى – فلا تحاول ان تبخس السعر فربما ادى ذلك لضياع الفرصة – خذ معك مستشار عقاري موثوق به يستطيع ان يقيم سعر المنزل قبل ان تأخذ قرار بأن سعر المنزل مناسب او مرتفع ولا تعطي كلمة بالسعر المناسب لك قبل مشورته.

+ لا يخدعك المظهر:
عند زيارتك لمنزل ترغب بشرائة فلا تدع المظهر العام يخدعك..... سيعتقد الكثيرون بانني اقصد من المظهر الخادع تلك المنازل التجارية التي ينشأها بعض المقاولين بمواصفات سيئة ومظهر براق --- لا هذه من السهل اكتشافها ومستشارك العقاري سيعرفها – انما اقصد بالمظهر الخادع المعاكس تماما ( منزل غير نظيف ، به عيوب كثيرة ..) بهذه النوعية من المنازل انظر بعين ثاقبة وصيادة فيمكن ان تكون فرصة نادرة من حيث المواصفات العامة والسعر - وربما بقليل من الجهد والمال تجعل منه منزل احلامك .

+ تأكد من توفر عناصر الراحة بالموقع :
قم بزيارة موقع المنزل بالصباح والمساء للتأكد من عدم وجود عوامل ازعاج مثل:
+ اصوات مزعجة بالجوار (مكبرات صوت، معدات بمعمل او ورشة،...)
+ روائح كريهه (محطة بنزين، مسلخ او حظيرة حيوانات، مستنقع مياه،...)
+ جيران مزعجين (العمالة الاجنبية، مدرسة اولاد، نادي او مجمع شباب،....)

+ امِن نفسك :
قبل توقيع العقد الابتدائي – دع مستشارك العقاري يساعدك في التأكد من التالي:
+ مطابقة صك الملكية لمساحة وموقع الأرض والمجاورات، وثبوت المبنى (الانقاض) بالصك، والتأكد من عدم وجود رهن على المنزل.
+ وجود المخططات الهندسية وفسح البناء، والتأكد من سلامتها بشكل عام- هل الرخصة والمخططات مطابقة لما تم تنفيذه من حيث مساحة البناء وعدد الادوار ( ومثال لذلك - ربما كانت المخططات لطابق واحد والمبنى من ثلاثة ادوار – هذا سيشكل خطورة على المبنى ، ... )
+ تأكد من دفع المالك السابق لكافة فواتير المنزل من كهرباء وماء...
+ اسأل ببلدية المنطقة ان كان هنالك أي مخالفات على المنزل، وهي بسيطة خذ صورة فسح البناء واذهب للبلدية واسأل عن المراقب المسئول عن هذا الموقع وتوجه له واسأله مباشرة.
وتقبلو تحياتي








  رد مع اقتباس
قديم منذ /25-01-2011, 01:19 PM   #4

عقاري جديد

صافي هشام غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 16868
 تاريخ الإنتساب : Jan 2011
 المشاركات : 5

افتراضي


مشكوورين جدا
موقع غاية في التميز
ويمكنني المشاركة معكم بموقع
لـ شقق ايجار







  رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ارض للبيع فى جده 012368111 0562613485 عمران النجمى عقارات جدة 0 30-07-2009 03:56 PM
فلا للبيع فى جده 012368111 0562613485 عمران النجمى عقارات جدة 0 30-07-2009 03:55 PM
دبلكس للبيع فى النسيم 2368111 0562613485 عمران النجمى عقارات الرياض 0 21-07-2009 03:24 AM
فلا للبع فى السولمى 0562613485 عمران النجمى عقارات الرياض 0 21-07-2009 03:10 AM