فنادق ابراج للبيع وللاستثمار والايجار فى مكة المكرمة
البيع كاش وبلااجل مع ضمان بنكى محلى غير مشروط
وتساب 00966593824161
وتساب او ايمو 00970595070797
وموفقين ان شاء الله
↕↕↕↕↕↕

مواصفات الفندق

فندق فخم جدا جدا بشارع صدقى مكه المكرمه

من المالك مباشره

الفندق عباره عن مبنيين AوB
درجه عاليه من الفخامه
يقع الفندقين على الشارع الرئيسى وشارع جانبى ٦ متر
يتميز بالقرب من المشاعر المقدسه يبعد عن الجمرات ٧٥٠ متر تقريبا

المواصفات
عدد ٢ فندق سكنى مكون من ٢٣ دور

مكون الارض للفندقين ٤٧٤٨ متر
مسطحات المبانى ٧٢٨٥٢
المبنى الأول A ٣٥٩٦٥ متر
المبنى الثانىB ٣٦٨٨٧ متر

عدد الأدوار
خزان + بدروم (مواقف ) +دور ارضى + دور ميزانيين + دور مطعم + دور مسجد + دور خدمات + دور قاعه + ١٤ دور مكرر + دور اخير


عدد الغرف السكنيه ( ٩٥٥+ ٩٥٥ حمام )
عدا غرف وحمامات الخدمات
الفندق الأول A ٤٧٠ غرفة بكل دور ٣٢ غرفه ٣ اجنحه والدور الأخير ٢٢ غرفه

الفندق الثانى B عباره عن ٤٨٥ غرفة بكل دور ٣٣ غرفه منها ٤ اجنحه والدور الأخير ٢٣ غرفه

عدد الحجاج ٥٣٥٢ حاج
عدد السلالم كل فندق
به ٢ سلم طوارئ
+سلم شرفى

المصاعد ٢٢ مصعد كل فندق ١٠ مصعد + مصعد الحقائب

تشطيب الغرف :_ جميع للاسف الغرف والحمامات
من الجبس مستوى عالى
الأبواب والدهانات على أعلى مستوى من الرقى والفخامه كذلك الاطقم الصحيه درجه عاليه من الفخامه VIP
الواجهات GRC مع زجاج استركشر والأخرى رخام

الكهرباء يوجد ٦ محطات كهرباء

باقى المواصفات والصور على الخاص للجادين
السعر كاش ٤٥٠ مليون
اجل مع ضمان بنكى ٤٧٠ مليون
قابل للتفاوض البسيط

يقبل وقف بحيث لا يقل السعر عن ما سبق ذكره

ابو خالد 11
============
فندق جديد للبيع بمكه المكرمة
يعتبر من اجمل واميز فنادق مكه
يبعد عن حرام ٢كليو
موقع المشروع على ٣ شوارع
منها شارع المنصور والدائري الثاني
مساحتها 1800م٢
يبعد عن الحرم 2 كيلو
تصميم على ارقى المستويات
واجهات GRC فخمه جدا
31دور
عدد 600 غرفة
تستوعب 2400 حاج
12 مصعد منها 6 مصاعد بانوراما
مسطحات البناء الاجمالية 42 الف

مؤجر لمده ٣سنوات بشيك واح د سنويا ١٦ مليون ريال
يعتبر الدخل ٦%
٢٥٠ مليون قابل لتفاوض

مع وكيل الافراغ
ابو خالد 11
==============
✨💫للبيع فندق بمكه ✨💫

بالعزيزيه الشماليه الشارع العام
المساحة ٥٥٠ م
عدد الأدوار23 دور
عدد الغرف ١٦١غرفه
تصريح حج ٧٥٠
مصنف ٣ نجوم
قريب جداً لمحطة قطار المشاعر رقم ٢
وفي قلب اسواق العزيزيه مثل باوارث بلازا وسوق وبن داود ومجمعات اخرى
عليه مستثمر ب3 مليون و٣٠٠ الف
ويوجد فيه محلين تجاريه مؤجره
محل مؤجر 10 سنوات ب ٢٤٠ الف الخمس سنوات الاولى والخمس الثانيه ب ٢٧٥ الف
والصراف ب ١٢٠ الف لمدة عشر سنوات
المطلوب ٩٠مليون قابل للتفاوض المعقول بلاجل 100مليون دفعه اولى 10مليون والباقى على دفعات لمده سنتين افراغ اخر دفعه رزوم الاعلان ابو خالد 11
============
فندق عمارة العزيزية التفاصيل فى الصورة المرفقفه للاعلان الى الصورة مطلوب 110مليون بضمان بنكى سنة ويوم اوكفيل وشيكات بشرط افراغ اخر دفعة
ابو خالد 11
=========
فندق 5 نجوم

ارجو العلم ان الموقع يبعد عن الحرم ١كيلو متر بين الدائري الثاني والثالث على الشارع ابراهيم الخليل ،وتفاصيل المشروع هي كاﻵتي :
الفندق مصنف 5 نجوم بمواصفات عالية نظرا انه تم التعاقد مع شركة millennium and copyhorne العالمية
ﻹدارة الفنادق لوضع المواصفات ثم التشغيل (يمكن تغيير الشركة المشغله اذا رغب المشتري).
يبلغ عدد الادوار 28 دور .

أدوار الخدمات::
دور مغسلة .+ مطبخ
3 أدوار مواقف سلفية
دور استقبال
دور ميزان
دورين مواقف علويه
دور مصلى
دور مطعم
دور قاعة
دور خدمة
15 دور متكرر سكني

عدد الغرف 790 غرفه وجناح مفصله كالآتي :
646 غرفة (standard room)
70 غرفة (superior room)
30 جناح بمساحة 20 متر مربع لكل جناح (executive suite)
44 جناح بمساحة 40 متر مربع لكل جناح (executive suite)
بمساحة البناء هي65000 متر مربع

موثث بالكامل

🚩مساحه الموقع4087 متر مربع على اربعه شوارع في حي وقف باخطمه على طريق ابراهيم الخليل مخطط جنوب المسفره يحدها شمالا مواقف سيارات تابعه للمشروع ثم شارع عرض 20 جنوبا مواقف سيارات تابعه للمشروع ثم شارع عرض 15 شرقا مواقف سيارات تابعه للمشروع
ثم شارع 15 غربا شارع ابراهيم الخليل🚩
الدخل المتوقع حسب القوائم الماليه المتوقعه والمعده من قبل شركه earnest and young العالميه من 5% الى 8% سنوياً
مطلوب مليار كاش
صفتي /
انا مع المالك شخصياً + مع احتفاظ بحق واحد
عدد السعاه 3
عمر الفندق 8 شهور
المشغل شركة ميلينيوم
دخل الفندق خلال 5 شهور 30 مليون ادا بلااجل دفعة اولى 400مليون بضمان بنكى محلى غير مشروط الخطاب يكون من شخص معروف
رمز الاعلان ابو خالد 11
===========
فندق للبيع كاش او بلااجل بضمان بنكى محلى غير مشروط
العرض كالتالي : 👇

هي عباره عن ٦ أبراج فندقيه :
الاربع الابراج الاولى
دور استقبال
دورين مرتد + دور اخير + 5 ادوار متكررة
عدد 1169غرفة
تكيف مركزي
مفاتيح الكترونيه لابواب الغرف
دواليب مدفونه بجدار
مغاسل الحمامات رخام طبيعي
عدد 5500 سرير
عدد المصاعد 17 مصعد
مطعم يتسع لعدد 4500 حاج
موازقف سيارات

البرجين الباقيه تتكون من
بدروم + دور مواقف + دور ارضي + 5ادوار متكرر + دور اخير
الدور الارضي بمساحة اجماليه 3371م ينقسم الى
استقبل بمساحة 1250م
مطعم بمساحة 1350م
بقية المساحة خدمات
عدد 627 غرفة
عدد 3104
خزان ارضي 1590 م يسع اكثر من 35400 م مياه
بدروم يسع 39 سيارة
مولد كهرباء احتياطي
عدد 14 مصعد ماركة ميستوبيشي

الشروط يأتي بخطاب شراء موثق وجاهز

وتكون معه شيكات الشراء دفعه عشره في المئة بي اسم المالك

وخمسه في المئة للسعاه لحفظ حقوقهم

اجل مطلوب ٨٥٠ مليون فقط

الشروط والآليه

احضار خطاب رغبة بشراء معه اضافه حق السعاه وهذا ماقاله المالك لضمان حق الغير
بعد الأطلاع على الخطاب تتم الموافقه فوريه

ومقابله المالك تكون بي احضار الطلبات التاليه

١- تكون الدفعه ١٠٪‏ مقدمه معه احضار شيك بي اسم المالك

٢- دفعه ٥٪‏ للسعاة معه احضار شيك

٣- احضار ضمان بنكي غير مشروط

٤- تكون مدة العقد ١٠ أشهر ويتم الأفراغ بعدها من اول دفعه على حسب مايقوله المالك
البيع كاش 800 مليون
التشغيل ذاتي
الدخل من 40 الي 50 مليون ابو خالد 11
وتساب 00966593824161
وتساب او ايمو 00970595070797
وموفقين ان شاء الله
مركز الخليج

مركز الخليج

مركز الخليج

مركز الخليج

مركز الخليج