تقرير يتوقع استمرار أسعار العقار في دول الخليج عند المستويات القياسية



توقع تقرير متخصص استمرار الأسعار القياسية للعقار في دول مجلس التعاون الخليجي عند مستوياتها الحالية بسبب ندرة الأراضي ووفرة السيولة الناتجة عن الارتفاع القياسي لأسعار النفط الى جانب نشاط عمليات المضاربة.
وأشار التقرير الأسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الى الدراسة التي اجرتها شركة (بروليدز) المتخصصة في الدراسات السوقية ومقرها دبي ان التضخم الحاصل في قطاع البناء والتشييد في الخليج وصل الى مستويات جديدة بوجود 2837مشروعا قيد الإنشاء تقدر بحوالي 4ر 2تريليون دولار يتركز معظمها في السعودية والإمارات .

وقال التقرير ان الدراسة أوضحت أن مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في السعودية هو اكبر مشروع قيد الإنشاء حاليا في المنطقة حيث تقدر تكلفته بنحو 120مليار دولار .ويأتي في المرتبة الثانية مشروع مدينة الحرير في الكويت الذي تقدر تكلفته بنحو 86مليار دولار يتبعه مشروع (دبي.لاند) في الإمارات بكلفة تقدر بنحو 60مليار دولار .

وأوضح التقرير أن هناك تضاربا في الأرقام بين الإحصائيات التي تتناول حجم المشاريع المخطط تنفيذها في المنطقة أو التي ما زالت قيد الإنشاء رغم أن هذه الأرقام تصدر من شركات متخصصة في القطاع .

وقال ان المشاريع الضخمة لناطحات السحاب الحديثة والجزر الصناعية والمشاريع الكبرى في دول الخليج وراء نمو قطاع الإنشاءات والبناء على مستوى المنطقة مشيرا الى أن الطفرة الهائلة في قطاع البناء ساعدت على تعزيز خدمات الصيانة وإدارة المرافق وتسهيلات البناء ونمو الطلب نحو ذلك القطاع.

وأشار الى انه بحسب شركة (سي.ام.بي.انفورميشن) فان حجم سوق إدارة المرافق في دول الخليج (باستثناء السعودية) بلغ 72ر 17مليار درهم في عام 2006ويتوقع ان يحقق نموا بنسبة 3ر 15في المائة ليصل الى 7ر 36مليار درهم بحلول عام