للبيع فيلا فخمه vip بناء شخصي راقي مؤثثه مرتفعه زاويه بحي النزهة شمال الرياض (بالصور)

هشام غازي · منذ /24-09-2010, 07:01 AM

للبيع فيلا فخمه VIP بناء شخصي راقي مؤثثه مرتفعه زاويه بحي النزهة شمال الرياض (بالصور)

بسم الله الرحمن الرحيم

السيره الذاتيه لبناء هذه الفيلا:
إن المالك قام ببناء الفيلا بناءاً شخصياً لعدة سنوات
ومايُبنى شخصياً في عدة سنوات
لمراعاة جودة البناء والدقه بالتصميم
بأفضل المواقع وأجود المواد وأفخم الطرازات العصريه
والتصميمات الحديثه
بالتعاون مع احد اكفأ مكاتب الهندسه والتصميم بالرياض
ليس كما يُبنى تجارياً في غضون شهور!

الموقع:
تقع الفله في حي النزهه الذي يعتبر من ارقى احياء شمال الرياض ووصل سعر المتر مابين ( 1900 حتى 2300 )
ويتميز حي النزهه بموقعه الاستراتيجي المرتفع مقارنة بباقي احياء الرياض
والواقع على مجموعه من أهم
الطرق بالرياض وهم :
طريق الملك عبدالله
طريق الأمام
طريق عثمان بن عفان
طريق ابو بكر الصديق
طريق العروبة (مستقبلا )
وبذلك يكون قريباً لكل شيء
ويمتاز بسكانه من العوائل المرموقه وبهدوئه وبرقي تصاميم الفلل والقصور والقنصليات والسفارات وروعة شوارعه التجاريه
التي تخلو من المحطات والمحلات والمراكز المسببه للتجمعات والأزعاج ولا وجود لأبراج الضغط العالي أو مياه جوفيه حيث ان الأرض صخريه كونها مرتفعه
وتقع الفله في المربع الذهبي (منطقة القصور والفلل ) وهو مربع الامير فيصل بن طلال بن عبدالعزيز ال سعود
ومساحة الفله 900 م
ووجهة الفله افضل وجهه عقاريه زاويه جنوبي 20 م وشرقي 15 م والبناء شخصي
وبصك مستقل
والفله متصله بالخارج مع فله اخرى توأم بتصميم قصر
آخر 870 م للتكامل وإضفاء قوة للمظهر الخارجي
وجيرانها في نفس المربع عدد من اصحاب
السمو الملكي ووجهاء المجتمع من
اعضاء بمجلس الشورى
ورجال الاعمال والجامعيين
والاكاديميين وهم:
قصر الامير بن جلوي امير منطقة عرعر
قصر الامير فيصل بن مشاري
وقصر رجل الاعمال المعروف بن فدا
وقصر رجل العقارات بن شويش
وعدد من فلل الاسر المعروفه
فلة بن حميد
فلة بن رويتع
ولايحصرني ذكر البقيه

مواصفات التشطيب المرئيه:
• التصميم الخارجي والداخلي اوروبي تحت اشراف هندسي خاص
• الواجهه الخارجيه حجر فاخر + تعتيق فاخر + جبس فرنسي
• ارقى الانارات الاوروبيه بالخارج.
• افخم الانارت الاوروبية بالداخل من الثريات التي
تحوي على الكرستال الملون الصافي واوراق الذهب الخالص
• الصاله بانوراميه تحوي الألوان المعتقه + الجبس + الرخام + الحجر + جدار رخامي
• البويات الداخليه والخارجيه من افضل الدهانات ( جوتن وهمبل )
• رخام كريم مارفي الاسباني الفاخر
• رخام الروزا البرتغالي الفاخر
• الحمامات من افخم المواد ( الـفـدا )
• أبواب خشب السنديان الفاخر
• المغاسل راقيه ومصممه بطريقه خاصه وفنيه مميزه
• اجنحة وغرف النوم تحوي جدران الورق والتعتيق
وبعضها نوافذها بانوراميه
• 6 انواع من الحدائق المنسقه بتنسيق خاص (على
الشارع , حدائق زينه بالحوش بأرصفة الحجر البركاني
, حديقه شواء ومندي , حديقه تحت الدرج الداخلي ,
حديقة معلقه بمحاذاة وفوق مجلس العائله بالدور الاول)
•قواعد ضخمه تحت الفله لرفعها عن الارض بأرتفاع متر
ونصف حتى يضفي أرتفاعاً يعطي مزيدا من الفخامه
ولحماية الخزان ولزيادة طول السور الخارجي للأمن
• جدار الفله يصل حتى خمسة امتار للأمن
• تأسيسات لكاميرات المراقبه خارج الفله للأمن
• سنترال خاص لأتصالات الفله
• أشجار وفسائل واشنطونيا الامريكيه بالخارج ( المتر ب 800 ريال )

مواصفات التشطيب الغير مرئيه:
•سباكه امريكيه حراريه عالية الجوده
• جميع الاسلاك الكهربائيه امريكيه والطبلونات ماركه
• عزل امريكي مائي حراري صوتي عالي الجوده
• الجدران معزوله دبل 30 سم من شركة الجفالي
• أنظمة تكييف اسبيليت + انظمة تكييف اقتصاديه
وللترطيب (صحراوي وشباك)
• شبابيك الالمونيوم دبل معزول ملون والزجاج مقاوم
للكسر والحراره والصوت من شركة وينتك
• شبكة سنترال باناسونيك اليابانيه
• المسبح من تنفيذ شركة بن طالب السعوديه
• المطابخ من شركة تيك الحديثه الأيطاليه
• تأسيسات كاميرات المراقبه الأمنيه الامريكيه
• الأفياش والمفاتيح ألمانيه من شركة الناصر
• الخزان رئيسي بسعة 2 ***
• دش تلفزيوني مركزي مجهز

الحوش:
•بوابة رجال + بوابة نساء + بوابة كراج للسياره ( vip )
•غرفه للحارس والسائق ولأجهزة المراقبه
• مدخل رجال
• مدخل نساء
• ملحق رجال على الطراز النجدي
•نافوره
• حدائق
• ملحق نسائي ومطل على حديقة شواء ومندي
• مطبخ خارجي
• مخزن للأطعمه
• 2 مغاسل ودورات مياه
• مسبح راقي مقابل جدار يحوي صوره بمحاذاة حاجز
لحماية الاطفال

الدور الأرضي :
•بهو صاله ضخم
• درج داخلي فاخر
• حديقه اسفل الدرج الداخلي
• مجلس الصاله الرئيسي
• مجلس نسائي مطل على الصاله
• مجلس عائلي بالدور الأرضي
• مجلس رجالي
• مجلس رجالي اضافي
• صالة طعام
• 2 خدمة مغاسل ودورات مياه
• مطبخ داخلي (بار حديث)

الدور الأول:
• 1 جناح نوم ماستر رئيسي يتضمن صاله وغرفه لل***** مجهزه من مؤسسة الخزائن المبتكره + دورة مياه تحتوي على جاكوزي
• 3 غرف نوم للكبار
• 1 غرفة نوم للصغار
• غرفة مهام (مكتب او مكتبه)
• 4 دورات مياه
• مجلس عائلي بالدور الأول
• حديقه بمحاذاة وفوق مجلس العائله بالدور الاول

السطح:
• جناح للخدم مجهزه بدورة مياه
• غرفة غسيل وكوي
• شبكة ستالايت مجهزه لكامل الفلة
الأثـاث الـراقـي :
• يوجد اثاث ايطالي
فاخر (جـديـد) من بيت الاحتراف بالتخصصي
ومن بومباي فورنيتشر على طريق الملك فهد
ومن الانصاري على طريق الملك فهد
حتى يكون العرض مميز ويضفي الكمال
والجمال وليزيد من قبول العميل بالشراء
• المطابخ راقيه وجاهزه (جديده) من مطابخ التخصصي
• المغاسل راقيه وجاهزه (جديده
عمرها:
سكنها المالك سنه واحده فقط ومازالت بحالتها الجديده

بالنسبة للبيع:

سوم
ثلاثة مليون
300الرجاء فقط من المشترين الجادين الاتصال ويرجى من غير الجادين عدم الاتصال
الاتصال برسالة على الخاص
او على الايميل
hesham.g@ windowslive.com
00962795300885
هشام0000

هشام غازي · منذ /26-09-2010, 10:52 PM

للجادين فقط
البيع ب 3 مليون

هشام غازي · منذ /15-10-2010, 07:03 AM

العرض موجود للمشتري المباشر