منذ /11-11-2010, 08:07 PM
|
#1
|
عقاري نشيط
|
رقم العضوية :
15490
|
|
تاريخ
الإنتساب :
Oct 2010
|
|
المشاركات :
71
|
|
ممنوع دخول غير الامستثمر
.هذا عرض لارضين بجده اذا اعجبك
مميزات العرض الأول: المساحة 333.777 متر مربع بواجهة على طريق المدينة وقريبة من بلدية ذهبان الفرعية. السعر 400 ريال. بجوار مشروع إيوان (لصيقة تماماً) في جدة والمزمع إقامة 2500 وحدة سكنية فيه بتكلفة لا تقل عن 1200 مليون ريال سعودي على مساحة مليون ومائة ألف متر مربع شمال غرب جدة. 1.يوجد مطور جاهز لتطوير هذه الأرض دون أن يتكلف المالك (المشتري الجديد) لأية مبالغ مالية على أحد الطرحين التاليين وهما: ·إما أن يتقاضى قيمة التطوير أراضي داخل المخطط. ·أو أن يقوم بالتطوير ويعطي مهلة مقبولة لبدء البيع وبالتالي بعد بدء البيع يتقاضى مصاريف التطوير والتي تشتمل ( الرصف والإنارة والسفلتة و تصريف مياه السيول والصرف الصحي حسب تنظيم البلدية). 2.كما وأنه يوجد عرض خاص لهذه الأرض حتى يعرف بأن السعر عادل وممتاز في تلك المنطقة ( في حال إعطاء التسويق الحصري للحداد العقارية ) نلتزم بإذن الله تعالى بأن نقوم بتسويق الأراضي بعد عملية التطوير بما لا يقل عن 700 ريال للمتر للداخلي و 1000 ريال للتجاري ( مراعين بذلك أعلى مستويات الحيطة والحذر) مع العلم بأن الأرض محاطة بشوارع 32 متر من الجهة الشمالية والغربية والجنوبية وأما الشرقية فيحدها طريق المدينة وهي منطقة أبراج مرتفعة. 3.الأرض عليها كروكي تنظيمي حديث بالإضافة إلى أن الملاك تقدموا بتحويل الصك من زراعي إلى سكني كونها داخل النطاق العمراني حيث أن إيوان الآن تقوم حالياً باستخراج التصاريح اللازمة للبدء في المشروع. والمستهدف هو حجز الأرض لأن السعر سيتضاعف بالتأكيد بمجرد بدء شركة إيوان بأعمال الحفر هذا إن لم نقوم بعملية التطوير سوف يرتفع سعر متر الأرض إلى 100% بإذن الله تعالى وأما إذا طورت الأرض فإن السعر سيرتفع بإذن الله بشكل مرضي جداً كوبري ذهبان
مشروع إيوان
الوقع
الضوي للعقار
0507551484
الائميل
zozs1@hotmail.com
|
|
|
|
العرض العادي
