مطلوب تمويل مبلغ 250 الف لغرض التشطيب

مطلوب تمويل مبلغ 000ر250 مائتان وخمسون ألف ريال لغرض تكملة البناء بجده

أخي قارئ الإعلان – ابحث عن تمويل لغرض تكملة التشطيب لعمارتي الكائنة بمدينة جده على أن يكون السداد عن طريق الدخل ولمدة معينة يتم الاتفاق عليها بين الطرفين ويوثق الاتفاق بموجب عقد رسمي لدى مكتب محاماة – علما بأن الإيجارات في المنطقة التي أسكن بها تبدأ من 3غرف وصالة بـــــ22 ألف و4غرف وصالة بــ25 ألف و5غرف بــ27 ألف

الوصف :مساحة الأرضومنفصل.ساحة المباني القائمة حاليا 1010م بدون الملحق حيث يمكن بعد التعديل الجديد أن يصبح الملحق وحدة سكنية مستقلة لا تقل مساحته عن 50% ليصبح شقة خامسة - تقع الفيلا على شارعين 15 شمال و20 غرب مساحة كل شقة 250م والمالك يسكن حاليا بشقة في المبني- يمكن رؤية طريق المدينة من الموقع

وصف الشقق المراد تشطيبها :
1- شقتين كبيرة تتألف كل شقة من 5 غرف + غرفة شغالة + صالة كبيرة + مطبخ + 4دورات مياه
كل شقة لها مدخل خاص ومنفصل .
شقملاحظة :يرة تتألف من 4 غرف + غرفة شغالة + صالة كبيرة مساحتها 32م+ مطبخ + 4 دورات مياه.

ا ملاحظة : المالك لديه الاستعداد الكامل للأشراف على أعمال التشطيب وتوفير العمالة والمواد والتأجير عند الانتهاء من التشطيب.

الكهرباء : يوجد حاليا 5 عدادات كهرباء سعة كل عداد 100 أمبير.

ملاحظة: فترة التشطيب تتراوح من شهرين إلى ثلاثة أشهر وسوف يؤخذ ذلك في الاعتبار عند كتابة العقد
.
الإيجارات في الحي حاليا 3غرف بــــ 22 ألف 4 غرف بـــ 25 ألف 5 بـــــ27 ألف
بعد المعاينة والاتفاق بين الطرفين يتم توثيق الاتفاقية لدى مكتب محاماة معتمد لإقرار صيغة الاتفاقية ضمانا لحقوق الطرفين .

تحصيل الإيجارات
يحق للممول الحصول على ما نسبته 100% من كامل الإيجارات السنوية لحين استيفاء مبلغ التمويل ويدون ذلك في العقد إضافة إلى ربح إضافي للممول بنسبة 50% من رأس ماله أو حسب ما يتم الاتفاق عليه .

وعلى سبيل التوضيح : نفترض أن الممول دفع 150 ألف وقيمة إيجار سنتين هو 75*2=150ألف يكون بذلك استرجع رأس ماله خلال سنتيم ومن ثم يحصل على نسبة ربحه المتفق عليها بنسبة 50% من خلال إيجار سنة إضافية ويكون بذلك حصل على 3 سنوات إيجار آمل أن تكون الصورة قد وضحت - والله الموفق



kmhas@hotmail.com

ملاحظة هامة جدا ((((( لايوجد مجال إطلاقا للتسديد إلا من خلال الدخل بعد التأجير نظرا لوجود التزامات شهرية نتيجة البناء ))

للمعاينة والمفاهمة : أبو بندر ج 0558000172