العودة   عقارات دوت كوم > منتديات عقارات المنطقة الوسطى > عقارات الرياض
أو البريد الالكتروني
  

عقار سوفت
عدد مرات النقر : 7,812
عدد  مرات الظهور : 38,338,006

عقارات الرياض لبيع وشراء الأراضي والفلل والعمائر والمخططات وتبادل الفرص الاستثمارية والعقارية بالرياض

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /20-05-2011, 02:54 PM   #1

العضوية الذهبية

مكتب دليل المهديه غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 15874
 تاريخ الإنتساب : Nov 2010
 المشاركات : 963

افتراضي (المهديه)يمكنك مشاهده أرضك وأنت ببيتك مخططات المهديه شرح مفصل بالصور(المهديه عرض طلب)


بسم الله الرحمن الرحيم





بالتعاون مع الاخ ابو خالد نودالتعريف بالمهدية أود الاسترسال وإضافة تفصيلا أكثر لتسهيل المهمة للمشتري للتعرف على موقع أرضه وطبيعتها. وهذه نبذه عن المهدية لمن لا يعرفها ويريد أخذ نبذه عنها وعن المخططات قبل الشراء





أقول وبالله التوفيق:





تقع المهدية على الدائري الغربي من مدينــة الرياض كما هو مبين في الصورة










وهذه صوره مقربه أكثر











وهذه صوره قبل تنفيذ الدائري عام ألفين قبل 11 سنه









وهذه صوره حديثه بعد تنفيذ الدائري وشارع الاربعين الرئيسي بالمهديه وبعض الشوارع الاخرى







تنقسم المهديةإلي 3 مخططات أ * ب * ج ---- أ و ب هما الأفضل أما ج فهو يقع في الشعيب أسفل المهدية ( خارج منطقة الظهرة ) أسفل المهدية ومدخلها حاليا عن طريق لبن او عن طريق وادي عرقه ومخططة لايتعدى 1250 قطعة تقريبا .




وسوف يكون التركيز على المخططات أ و ب



وهذه صوره لمخطط أ و ب بعد تطبيقه على الطبيعة







مخطط ب :




ينقسم إلي 6 أجزاء كما في الصوره




أفضلة ب1 و ب2 لأنهما القريبان من الدائري









ب1








هوالجزء الوحيد من المهدية الذي يقع شرق الدائري حيث الأراضي التجارية فيه ليست بالقوية ( لأن الأراضي التجارية دائما ما يدعمها الكثافة السكانية بالحي وهذا لايوجد في ب 1 ) عكس الأراضي السكنية فيه والتي تعتبر أغلى أراضي سكنية بالمهدية وذلك لقربها من الدائري مما يسهل دخول وخروج سكانه وطبيعة مستوية ولصغر مساحته يتوقع أن يكون الأهدأ .



ب2








فهوالأغلى والأفضل تجاريا لأنه مدخل المهدية كلها ( عدا ب1 ) ولابد لمن يريد الدخول للمهدية المرور بها أما القطع السكنية فهي أيضا قريبة من الدائري وتعتبر ممتازة جداً وذات طبيعة مستوية حيث أبعد قطعة فيه لا تبعد سوى1.5 كيلوا من الدائري.




ب3










فهوسكني 100% حيث لا يوجد به أي شارع تجاري ويعاب عليه المدخل الصغير عن طريق ب5 لذلك فهو أرخص من ب5 و ب4 وذو طبيعة متوسطة وهو من وجهه نظري أنه أقرب المخططات التابعة للمهدية للدائري من ناحية رخص السعر .





ب4









وتعتبر الأراضي التجارية فيه أقل من ب2 مع العلم أن الفاصل بينهما خطوط الضغط العالي الكهربائية فقط والأراضي السكنية ممتدة غربا إلي الذهبي ولا يفصلهما إلا شارع أربعين عرضي وذات طبيعة مستوية *( يغفل على كثير من مرتادي المهدية أن ب4 ملاصق جدا للذهبي بنفس مستوى الطبيعة وأقرب منه للدائري )* ومع ذلك ترى أسعار الأراضي السكنيةالصغيرة بالذهبي ( 20*20= 400م) أعلى من أراضي ب4 (18*25= 450م .








ب5









حيث يقع جنوب الذهبي وذو طبيعة متوسطة وتكون أسعاره دائما أقل من الذهبـــي وب4 ويرتبــط أيضا مع ب3(عويصة)بشارع 25 من جهته الجنوبية الشرقية ومن جهته الغربيـة مرتبط بـ ب6 ويفصل بينه وبين الذهبي من الجهة الشمالية بشارع أربعين حيث تكون الأراضي التجارية الشمالية عليه تتبع لــ ب5 و الأراضي التجارية الجنوبية تتبع للذهبي وهو مقابل لنادي الرياض بلبن .




ب6





الذي يلاحظ عليه أن أغلب طبيعته مستوية ويقع جنوب منطقة المرافق من مخطط أ(نهاية الذهبي ) وهو أيضا أقل من مستوى أ من ناحية الطبيعة ولا يفصله عنه سوى شارع أربعين من الجهة الشمالية حيث يكون القطع التجارية فيه اتجاهها شمالي والقطع التجارية بـ أ اتجاهها جنوبي وهو ملاصق ل ب5 من ناحيته الشرقية وغربا يحده وادي .





90% من أراضي ب6 18*25 = 450 مما عدا الغير متساوية الأضلاع .






........... الذهبي أ ..............







الذهبي هو الجزءالأول والقريب من مخطط أ وهو مصطلح أطلقه بعض أصحاب المكاتب القديمة بالمهدية وذلك لأنه الأفضل من ناحية الطبيعة حيث 90% من أراضية طبيعتها مستوية جدا وكذلك عرضه حوالي 4 – 5 كلم تقريبا على النقيض من ب الذي جميع مخططاته لايتعدى عرضها الكيلوالواحد * وجميع أراضيه متساوية الأضلاع وبه الأراضي السكنية شوارعها 10 – 15- 20 (شوارع الـ 20 تمثل 90 – 95 % من أ ) ) والشوارع التجارية 30 – 35 – 40 *كمايوجد به أيضا المساحات المختلفة ( 400 – 450 – 500 – 600 – 718 – 750 -773 – 820 – 900 – 1050 )




وتبعد بدايته عن الدائري 3*300 م .




وهو مطلب أغلب زبائن المهدية وبعده يكون مخطط أ فقط بدون مصطلح الذهبي حيث بعضه ذو طبيعة جيدة وبعضة الآخر ذو طبيعة سيئة لذلك يجب الوقوف على الأرض قبل الشراء لمعاينتها .


وهذه صوره عن قرب لمخطط أ بعد تحميله على جهاز الكمبيوتر ومن ثم على قول ايرث














و نرحب بمن يريد التعاون في التعريف عن مخططات اخرى




لا يعرفها كثير من الراغبين في شراء ارض للبناء بما يناسب ميوله ودخله.

واخيرا اشكر كل القائمين على هذا المنتدى وكذلك كل من تعاون معي واخص بالشكر اخي ابوخالد

مع خالص تحياتي
ابو عبد العزيز /0550505085
"مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري"








التعديل الأخير تم بواسطة admin ; 20-05-2011 الساعة 03:44 PM
  رد مع اقتباس

قديم منذ /01-06-2013, 02:44 AM   #2

عقاري جديد

ام فهود غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 29158
 تاريخ الإنتساب : Jun 2013
 المشاركات : 6

افتراضي


الله يجزاك خير على هذه المعلومه جدا استفدت








  رد مع اقتباس
قديم منذ /15-08-2013, 11:52 PM   #3

عقاري جديد

saeed_19 غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 29854
 تاريخ الإنتساب : Aug 2013
 المشاركات : 40

افتراضي


مؤسسة علامة البرامج للتقنية
برامج – صيانة – شبكات – مواقع – اجهزة_كمبيوتر
مؤسسة علامة للبرامج المتخصصه في الحلول التقنيه لجميع لشركات التي ترغب في تطوير العمل لديها.
علامة الأرشيف الإلكتروني
مهام ومميزات البرنامج :
  • يدعم النظام أرشفة جميع أنواع الملفات دون استثناء.
  • تم تصميم النظام على أسس برمجية متقدمة بحيث يتميز بسرعة الأداء وخلوه من الأخطاء.
  • يعمل النظام بالتكامل مع الماسح الضوئي ( Scanner ) ، كما يمتع النظام بالقدرة على التعامل مع الماسحات الضوئية المتقدمة والتي تقوم بمسح أكثر من وثيقة في نفس الوقت، وحفظ الملفات بصيغ مختلفة.
  • تم تصميم النظام آخذين بالاعتبار إمكانية إدخال آلاف الوثائق المهمة ، والذي قد يجعل البحث عن إحدى الوثائق مهمة صعبة ، ومن هذا المنطلق تم بناء شاشة البحث الشاملة والسريعة والتي يمكن من خلالها البحث بأي معلومة عن الوثيقة واستعراضها بكل سهولة.
  • يعمل النظام لعدد غير محدود من المستخدمين والأجهزة الفرعية على الشبكة المحلية والعالمية، مع القدرة على ضبط الصلاحيات المناسبة لكل مستخدم على حدة لضمان حماية الملفات السرية من الاستعراض أو التعديل من قبل مستخدمين ليس لهم الصلاحيات الكافية، علما بأنه يمكن حماية الوثائق المهمة او السرية عن طريق إضافة كلمة مرور للوثيقة من قبل المستخدم، وفي تلك الحالة لا يمكن استعراض أو تعديل الوثيقة إلا لمن يمتلك كلمة المرور.
  • يتميز النظام بالعمل على التقويم الهجري والميلادي في نفس الوقت، آخذين بالاعتبار أن بعض الوثائق يتم التعامل معها بالتاريخ الهجري والبعض الآخر بالميلادي.
  • نظام تنبيهات للوثائق قبل نهايتها بعدة ايام حسب الإعداد الخاص بالوثيقة، حيث أن لكل وثيقة إعداد خاص بوقت البدء بالتنبيه.
  • يدعم النظام إنشاء وطباعة الباركود للوثائق والبحث عنها بواسطة الباركود.
  • يتميز النظام بجزئية إدارية لأرشفة الوثائق، حيث يمكن تسليم ومتابعة الوثائق بين مستخدمي النظام، وتحديث حالة الوثيقة حسب الإجراءات المتخذة على الوثيقة.
  • يتم تقييد جميع حركات المستخدم داخل النظام ويمكن الاطلاع عليها عن طريق شاشة مدقق النظام.
  • يتم النسخ الاحتياطي بشكل تلقائي وغير مرئي للمستخدم كما يمكن النسخ الإحتياطي يدويا.


جدة – شارع خالد بن الوليد
هاتف : 026141332 - فاكس : 026141334
جوال : 0537290909







  رد مع اقتباس
قديم منذ /03-12-2013, 07:28 AM   #4

العضوية الذهبية

مكتب دليل المهديه غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 15874
 تاريخ الإنتساب : Nov 2010
 المشاركات : 963

افتراضي


لكل ماتريد معرفته عن مخطط المهديه

******************
**************
*********








التوقيع
مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز/0550505085
  رد مع اقتباس
قديم منذ /06-12-2013, 11:15 PM   #5

العضوية الذهبية

مكتب دليل المهديه غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 15874
 تاريخ الإنتساب : Nov 2010
 المشاركات : 963

افتراضي مساء الخير


للوقوف على أرضك ومعرفه مكانها وتسويقها بافضل الاسعار ماعليك سواء الاتصال ونقوم بخدمتك,,








التوقيع
مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز/0550505085
  رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
المهديه عرض طلب مكتب دليل المهديه عقارات الرياض 0 30-11-2012 09:31 AM
نسوق أرضك بأفضل الأسعار في المهديه مكتب دليل المهديه عقارات الرياض 0 23-11-2012 10:02 AM
نسوق أرضك بأفضل الأسعار في حي المهديه مكتب دليل المهديه عقارات الرياض 0 21-11-2012 02:25 PM
المهديه المهديه للبيع أو الشراء نقوم بخدمتك مكتب دليل المهديه عقارات الرياض 0 20-05-2011 03:11 PM
طلب : أصحاب العروض في مخططات المهديه عبدالله أبوهلال عقارات الرياض 0 03-08-2009 08:52 PM