العودة   عقارات دوت كوم > منتديات عقارات المنطقة الوسطى > عقارات الرياض
أو البريد الالكتروني
  

عقار سوفت
عدد مرات النقر : 8,972
عدد  مرات الظهور : 49,806,932

عقارات الرياض لبيع وشراء الأراضي والفلل والعمائر والمخططات وتبادل الفرص الاستثمارية والعقارية بالرياض

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /10-09-2011, 06:49 PM   #1

عقاري نشيط

شركة أسس العقار غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 15095
 تاريخ الإنتساب : Sep 2010
 المشاركات : 67

افتراضي عمارتين بحي الملز ظهيرة 30 / جديده دخل 1.400.000 حد 16.470.000 قابل للتفاوض


مواصفات العمائر وقيمة عقود إيجاراتها السنوية
أولاً : معلومات عامة :
 مساحه الأرض للعمارتين : 1،609م في صكين مستقلين .
 تحتوي العمارتين على مظلات للخزانات ومصاعد و بلكونات مشتملة على أسوار بارتفاع 3 م ومبلطة بأفخر أنواع البلاط (بورسلان) و خزانات أرضية لكل عمارة (13x6) تقريباَ مع عزل الأسقف والجدران عن بعضها بعوازل صوف صخري .
 عدد العمائر : عمارتين متلاصقة وهي منفصلة وفقاً للمخطط المعتمد وصادر لها شهادة إتمام بناء معتمدة .
 يحد كل عمارة شارعين 15م وهي بقرب شارع الأمير فهد بن إبراهيم أل سعود.
 عدد الشقق : 42 شقة مختلفة المساحات .
 الموقع استراتيجي وسط الرياض وبجانبه عدد كبير من الجامعات والدوائر الحكومية .
 الموقع : الملز ـ شارع الأمير فهد بن إبراهيم أل سعود ـ قرب شارع الجامعة الرئيسي .
 العمارتين مؤجرة بعقدين منفصلين بمبلغ إجمالي و قدره (1،400،000) مليون وأربعمائة ألف ريال تدفع على قسطين بدأت بتاريخ 1/10/1431هـ ولمدة ست سنوات .
 توزيع العمائر ومساحة أراضيها وفقاً للشكل التالي :

شرق
شارع عرض 10,70م – 14،60م بطول 49،35م
عرض العمارتين على الشارع 46،35م
جنوب
شارع عرض 15م – 15،45م بطول 74م
عرض العمارتين على الشارع 67،02م مؤجرة سنوياً
على مؤسسة ركن العقيلات
مساحة الأرض : 788،96م
(معروضة للبيع)

مؤجرة سنوياً
على مؤسسة ركن العقيلات
مساحة الأرض : 820،10م
(معروضة للبيع)

شمال
شارع عرض 15م – 15،50م بطول 61،14م
عرض العمارتين على الشارع 54،81م
مساحة الأرض : 982،55م
(العمارة مباعة) مساحة الأرض : 757،98م
(العمارة مباعة)
غرب
شارع عرض 30م بطول 52،5م
عرض العمارتين على الشارع 48،38م

شارع الأمير فهد بن إبراهيم آل سعود (شارع 30)

ثانياً : معلومات تفصيلية عن العمارتين الجنوبية الشرقية والشرقية الشمالية :

 مساحة الأرض للعمارتين : 1،609م وتفصيلها كما يلي :
• مساحة الأرض للعمارة الشمالية الشرقية هو : 820،10 م .
• مساحة الأرض للعمارة الجنوبية الشرقية هو : 788،96 م
 عدد الأدوار : ثلاثة ادوار+ ارضي وبدروم .
 عدد الشقق الأصل (42) شقة .
 تحتوي كل عمارة على مصعد نوع سكا يلاين .
 جميع الأسقف هوردى بسماكه 48سم للبدروم و33سم لباقي الأدوار .
 بلك معزول للخارجي ومواصير حراري اخضر وأسلاك ألترا ومفاتيح وأفياش لنقراند تشطيب ممتاز أجباس وبورسلان للأرضيات .
 يوجد مطابخ في جميع الشقق .
 يوجد مكيفات في جميع الشقق ماعدا 14 شقة .
 البيع يشمل المكيفات والمطابخ .
 قسمت حديثا العمارة الشرقية الشمالية إلى عدد (37) ما بين شقة وسويت والعدد الأصلي كما هو موضح أعلاه هو 21 شقة .
 متوسط عدد الغرف في الـ (42) شقة : مجلس + ثلاث غرف نوم + صالة .
 متوسط مساحة الشقق 93 - 173 متر و معظمها من 116 ـ 120 متر .
 العمارتين مؤجرة على مؤسسة ركن العقيلات للعقارات و المقاولات بعقدين منفصلة بمبلغ إجمالي و قدره (1،400،000) مليون و أربعمائة ألف ريال وتفصيلها وفقاً لما هو موضح فيما يلي :
• العمارة الشمالية الشرقية وفيها عدد 21 شقة وقيمة عقد إيجارها السنوي (720،000) سبعمائة وعشرون ألف ريال .
• العمارة الجنوبية الشرقية و فيها عدد 21 شقة وقيمة عقد إيجارها السنوي (680،000) ستمائة و ثمانون ألف ريال .








 تفاصيل عدد الشقق و الغرف في كل عمارة :


 العمارة الشرقية الشمالية : عدد 21 شقة و تفصيلها كما يلي :
 4 شقق تتكون من : 4 غرف + صالة + مستودع + 2حمام + مطبخ .
 2 شقة تتكون من : 4 غرف + 2صالة + مستودع + 2حمام + مطبخ .
 6 شقق تتكون من : 4 غرف + جلسة + صالة + 2حمام + مطبخ .
 2 شقة تتكون من : 3 غرف + جلسة + صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 5 غرف + 2صالة كبيرة + 5حمام + مطبخ + تراس + سطح كبير.
 4 شقق تتكون من : 4 غرف + 2صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 5 غرف + جلسة + صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 3 غرف + صالة + 3حمام + مطبخ .


 العمارة الجنوبية الشرقية : عدد 21 شقة و تفصيلها كما يلي :
 4 شقق تتكون من : 4 غرف + صالة + 2حمام + مطبخ .
 2 شقة تتكون من : 4 غرف + 2صالة + 2حمام + مطبخ .
 8 شقق تتكون من : 4 غرف + جلسة + صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 5 غرف + 2صالة كبيرة + 5حمام + مطبخ + تراس + سطح كبير.
 4 شقق تتكون من : 4 غرف + 2صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 5 غرف + جلسة + صالة + 2حمام + مطبخ .
 1 شقة تتكون من : 2 غرفة + صالة + 2حمام + مطبخ .








التوقيع
ابوووخـآلد
0558388380
abo5aliid@gmail.com
  رد مع اقتباس

إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أرض في أم الكتات بسعر قابل للتفاوض مجموعة جلال الفرع النسائي عقارات مكة المكرمة 0 01-03-2012 10:38 PM
عرض قابل للتفاوض لا يفوتكم املي بالله عقارات الطائف 3 02-05-2011 06:37 AM
دورين مفصولة بالنهضة 442 م 950 قابل للتفاوض مكتب البراء عقارات الرياض 3 03-04-2011 09:00 PM
عمارتين جديده للبيع حي المناخ ولبن الاحمديه ظهيرة شارع الاربعين ام سلطان11 عقارات الرياض 0 14-02-2011 03:30 PM
فيلا 500 متر بـ900ألف قابل للتفاوض بوفيصل عقارات الخبر 0 31-10-2008 05:38 PM