العودة   عقارات دوت كوم > منتديات عقارات المنطقة الوسطى > عقارات الرياض
أو البريد الالكتروني
  

عقار سوفت
عدد مرات النقر : 7,169
عدد  مرات الظهور : 35,870,872

عقارات الرياض لبيع وشراء الأراضي والفلل والعمائر والمخططات وتبادل الفرص الاستثمارية والعقارية بالرياض

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /23-10-2011, 01:52 PM   #1

عقاري جديد

ibrahim22 غير متصل

 
مواضيعيردودي

 رقم العضوية : 20299
 تاريخ الإنتساب : Oct 2011
 المشاركات : 2

افتراضي الحد الأدنى 10 آلاف ريال اكتتاب «صندوق المستثمر العقاري» يسير حسب الخطة في أسبوعه ال


الجزيرة - الرياض :
بعد أسبوع من الآن يغلق الاكتتاب العام لصندوق المستثمر العقاري للمشروعات المتعددة، وسط تفاؤل النتائج لجميع الإطراف من إدارة الصندوق مروراً بالمطور العقاري والمصرف المستلم وختاماً بشركاء النجاح من مستثمرين ومكتتبين.
وتقرر الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق بـ 10 آلاف ريال، يتم إيداعها أو تحويلها في كافة فروع «مصرف الإنماء» في المملكة، فيما يتم تقييم وحدات الصندوق بشكل دوري كل 6 أشهر، في حين يخضع الصندوق لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية ويشرف عليه هيئة شرعية متخصصة.
ويتطلع مؤسسو الصندوق أن يُحقق طرح الصندوق للاكتتاب العام الأهداف التي وُضعت قبل طرح الاكتتاب العام الذي ينتهي بتاريخ 28ـ10ـ2011م، بعد ترخيص هيئة سوق المال السعودية لطرح الصندوق للاكتتاب العام في سوق الأسهم السعودي.
ويعتبر صندوق المستثمر العقاري للمشروعات المتعددة من الصناديق المهمة في المرحلة الحالية التي تمر بها البلاد، في ظل الدعم اللامحدود الذي يتلقاه هذا القطاع من الدولة، إذ تبنت الحملة الإعلانية والإعلامية للصندوق التشبيه المجازي الذي يعكس مدى بر الولد بأبيه كذلك الحال في العقار الذي يبر بمشترية ولا يخذله أبداً.
وكانت الفكرة التي ولد عبرها الصندوق نتاج عدد من الدراسات والتحاليل المالية ودراسات السوق العقاري، وركّز المؤسسون على عنصري العرض والطلب في السوق المحلي، الذي يُظهر فجوة كبيرة بينهما، وهو ما قاد إلى قيام شركة المستثمر للأوراق المالية بالتحالف مع شركة «معمار للتطوير والبناء»، بضرورة إيجاد فرصة استثمارية من شأنها أن تلبي هذه الحاجات، من خلال إنشاء صندوق المستثمر للمشروعات المتعددة ليكون امتداداً لقيم الشركة من حيث توفير مشروعات وفرص استثمارية حقيقية.
ويضع الصندوق نصب عينه أهدافاً عدة، للاستفادة من النمو في القطاع العقاري، من خلال الدخول في مجموعة من المشروعات العقارية في مناطق المملكة ذات العوائد المرتفعة، بالإضافة إلى شراء عدد من الأراضي في مناطق المملكة المختلفة ومن ثم تطوير وحدات سكنية عليها، فضلاً عن الدخول في مشروعات قائمة وإكمالها لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين، والاستثمار في عدد من الأراضي لغرض المتاجرة وتحقيق عوائد سريعة ومجزية.
ويسير الصندوق وفق إستراتيجية استثمارية قصيرة الأمد، لتجنب التقلبات السعرية في السوق العقاري التي بطبيعتها تأخذ منحنى بطيئا للتغير، بالإضافة إلى اعتبار تطوير المشروعات المستهدفة كسلعٍ عقارية، تقاس على أسس مالية من تكلفة وهامش ربح، وليس بطريقة تقليدية، من شراء أراضي والانتظار للارتفاع المستقبلي الذي يخضع للتقلبات السعرية.
وكجزء من الشفافية والوضوح مع المستثمرين والمكتتبين يتم إصدار القوائم المالية من قبل مدير الصندوق حسب تشريعات هيئة السوق المالية في الوقت المحدد، ويتم إبلاغ جميع المستثمرين بمختلف طرق التواصل معهم فيها يخص الأرباح والعوائد الناتجة من استثماراتهم.

http://www.al-jazirah.com/20111022/ec4.htm








  رد مع اقتباس

إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مطلوب أرض للبيع - جدة – على شارع تجاري – 7 آلاف إلى 10 آلاف متر alzaher_88 عقارات جدة 2 05-11-2010 08:29 PM
هل قدمت على صندوق التنمية العقاري يوسف ال ابراهيم عقارات الرياض 0 29-09-2009 09:50 AM
أراضي للبيع تبدأ من 10.000 آلاف ريال في حفر الباطن دار الاستثمار عقارات حفر الباطن 40 06-09-2009 09:45 PM
رقم في صندوق التنميه العقاري للتنازل عقاريه 33 عقارات الطائف 4 13-08-2008 12:52 AM