|
الدلالة
السلام عليكم
الدلالة هي اللي تحرك العقار أو بالاحرى تخلي الناس تدور على العروض والطلبات وتوفق بينها. طيب الدلالة ليه 2.5 بالمية؟ ما حكم الدلالة؟ هل يجوز للمشتري أنه يبخس العقاري حقه بعد ما يعرف العقار ويشريها من وراه؟ كثير تصير هالحركة والا لا؟ طيب ليه اذا صارت الدلالة مبلغ كبير يعني ارض او عقار ب 40 مليون دلالته مليون...ليه يحاول المشتري انه يبخس العقاري هذا المبلغ خصوصا اذا ما كان معه احد؟ طيب ارض بخمس الاف ليه ما تصير دلالتها 125ريال بدل الخمسمية؟ أسألة كثيرة عن الدلالة أحب أننا نتناقش حولها هنا في هذا الموضوع: ولكم تحياتي |
ليه كثير من الاحيان اذا كان رجل عنده عقارات كثيرة يحاول انه يوجد له شريك بمكتب ويخلي كل بيعاته من خلال هذا المكتب وياخذ نص الدلالة؟
|
الطمع والعياذ منه والحسد
|
اقتباس:
|
اقتباس:
وكذلك من الممكن يضيع حق العقاري اذا عرف العقار وتمت البيعة من وراه؟؟ ممكن ذوي الخبرة الافادة بالموضوع جزيل الشكر لصاحب الموضوع بطرحه للمناقشةلاعتباره من مقومات العقار واود ذكر بأن العقار يعني اعمار الأرض وليس مجرد سعي حيث يخشى الجميع التعامل مع مكتب او مسوق بسبب السعي وهذا من حقه |
الأخوة الأفاضل
الدلالة أو السعي أو العمولة سمها ما شئت ليسى لها نسبة معينة أما ما هو م***** علية هو أثنان ونصف في المائة وللبائع أو المشتري طلب أو عرض النسبة التي يريد أو أدخال ما يريدون وليسى هناك ما يحرم او يحلل ذلك ولكم فائق التحية والاحترام |
لائحة تنظيم المكاتب العقارية
قرار مجلس الوزراء رقم 334 وتاريخ 7/3/1398هـ المادة الخامسة : أ- تحدد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري ، كما يحدد الطرف أو الأطراف التي تتحمل تلك العمولة .وفي جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة عن 2.5 من قيمة العقد . ب- يحدد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يتحملها ، ولا يجوز أن تزيد تلك العمولة عن 2.5 من إيجار سنة ، حتى لو كان العقد لمدة أطول ، أو حتى لو جاز تجدده لمدة أخرى . |
| الساعة الآن 03:10 AM. |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. ,
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.1 TranZ By
Almuhajir
هذا المنتدى محمي بواسطة منتج حماية المنتديات.
جميع الحقوق محفوظة لمنتدى عقارات دوت كوم