منذ /11-02-2008, 02:04 PM
|
#5
|
عقاري جديد
|
رقم العضوية :
873
|
|
تاريخ
الإنتساب :
Jan 2008
|
|
المشاركات :
11
|
|
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناصر الراجح
السلام عليكم
وعليكم السلام والرحمة
الدلالة هي اللي تحرك العقار أو بالاحرى تخلي الناس تدور على العروض والطلبات وتوفق بينها.
طيب الدلالة ليه 2.5 بالمية؟
ممكن تكون أقل في حالة تفهم السمسار لوضع العميل المادي والناس بالناس والكل بالله
ما حكم الدلالة؟
الدلالة تعب الذي جاهد لاتمام البيعة ووفر تعب البحث عن عرض او توفير طلب ومثلها مثل اي عمل آخر كمهنة الحمال سابقا يكفي عناء حمل الاشياء وله حق التعب وغيرها من بناء وزراعة وتدريس - واعطوا الأجير أجره قبل ان يجف عرقه
هل يجوز للمشتري أنه يبخس العقاري حقه بعد ما يعرف العقار ويشريها من وراه؟
كثير تصير هالحركة والا لا؟
هي فعلا تصير كثير ولايجوز للمشتري بخس العقاري وهذا يرجع لمحكمة الضمير والأمانه الشخصية.
وطبعا كل هذا خوف من دفع السعي لأنه احيانا يكون مبلغ كبير وياليت اللي مايبي يدفع يصير سمسار ويتعب لنفسه.
ومن هنا ممكن يثير موضوع آخر / حيث اذا قدم البعض تنازلات في السعي المعتاد بالسوق يثير حفيظة الآخرين بأنه يسرق منهم العملاء ويتعاون الجميع بطرده؟؟؟
طيب ليه اذا صارت الدلالة مبلغ كبير يعني ارض او عقار ب 40 مليون دلالته مليون...ليه يحاول المشتري انه يبخس العقاري هذا المبلغ خصوصا اذا ما كان معه احد؟
طيب ارض بخمس الاف ليه ما تصير دلالتها 125ريال بدل الخمسمية؟
أسألة كثيرة عن الدلالة أحب أننا نتناقش حولها هنا في هذا الموضوع:
ولكم تحياتي
|
بالحقيقة قضايا كثيرة متداخلة حيث ان بعدم معاينة المشتري للعقار يؤدي لمنعه حقه ولايمكن احد يشتري مجهول؟؟
وكذلك من الممكن يضيع حق العقاري اذا عرف العقار وتمت البيعة من وراه؟؟
ممكن ذوي الخبرة الافادة بالموضوع
جزيل الشكر لصاحب الموضوع بطرحه للمناقشةلاعتباره من مقومات العقار
واود ذكر بأن العقار يعني اعمار الأرض وليس مجرد سعي حيث يخشى الجميع التعامل مع مكتب او مسوق بسبب السعي وهذا من حقه
التوقيع
تلميذة تسويق عقاري
|
|
|
|
|
الدلالة
العرض العادي
