تعتبر منطقة زكريا كوي (Zekeriya kِy) التابعة لمنطقة سارى ير (Sarıyer) في إسطنبول من المناطق المهمة التي تشهد زيادة في أسعار العقارات، على الرغم من وقوع المنطقة داخل المدينة إلا أنها تمنح لساكنيها فرصة العيش في الطبيعة الخلابة حيث يتداخل فيها البحر مع الغابات الخضراء، وتنتشر فيها الفلل المستقلة التي تحتوي على حدائق مما جعل أسعارها وإيجاراتها عالية جداً، ويلاحظ بشكل عام أن المنطقة مرغوبة من قبل الطبقات الغنية حيث يسكنها أغنى طبقات تركيا، واليوم عندما يقال فلل للبيع في اسطنبول أو استثمار عقاري فإن أولى المناطق التي تأتي إلى العقل هي منطقة زكريا كوي، لاسيّما أن الدراسات التي أجريت تثبت بأن المنطقة من أكثر المناطق من حيث زيادة أسعار العقارات، فحسب هذه الدراسات فإن من الأسباب التي تدعو إلى الاستثمار في هذه المنطقة هي كثرة مساحاتها الخضراء، حيث تعتبر من أكثر مناطق إسطنبول من حيث انتشار الخضار، إضافة إلى ذلك ارتفاع أسعار العقارات فيها بشكل مستمر سبب تحول المنطقة إلى مركز جذب للمستثمرين، كما أن العقارات المنتشرة فيها بشكل عام من نوع الفلل هذا أيضاً يزيد من أهمية المنطقة.
اليوم أسعار العقارات في منطقة زكريا كوي تبدأ من 500 ألف دولار لتصل إلى أسعار تزيد عن 3 مليون دولار، بينما تبدأ أسعار الإيجارات فيها من 2500 دولار لتصل إلى أكثر من 13 ألف دولار، أما فيما يخص الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في المنطقة، فحسب معطيات دراسة أجرتها افا (Eva) للتقييم العقاري، نلاحظ أن أسعار العقارات سجلت ارتفاعاً في عام 2013 بنسبة 26% وفي عام 2014 بنسبة 13% وفي عام 2015 بنسبة 23%. وهذا يعني أن أسعار العقارات ارتفعت خلال هذه السنوات الثلاثة بمتوسط 75%، وكما نعرف أن المشاريع العملاقة تزيد من قيمة وأسعار المناطق التي تمر منها، ومنطقة زكريا كوي من ضمن المناطق التي تمر منها المشاريع الكبيرة، حيث يمر من المنطقة الطرق الموصلة إلى جسر إسطنبول الثالث، وهو ما دفع الخبراء في القطاع العقاري إلى توقع ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بعد افتتاح الجسر المذكور.


اقرأ أيضا:

شقق للبيع في اسطنبول على البحر